城北崛起！纯板花园美宅，高得房率！买它

发布时间： 2020-07-09 14:47:43

来源：长沙楼盘网

分类：楼盘导购

在过去，长沙南北之间的发展差异一直被人们所议论，城南发展日新月异，城北发展却未见起色，素有”南帝北丐“的戏称。

但发展至今，城北依靠各样的政策利好，早已不再是大家眼中的“北丐”了，特别是金霞片区的发展，一直被人们所关注。而最近几个月，随着“金霞副中心”发展概念的尘埃落定，各项建设提速，城北发展终于驶入快车道。

其实“金霞副中心”的概念，早在2018年就曾被提出，但一直没有消息。一直到今年3月，长沙市国土空间规划终于初步同意金霞城市副中心为大城北城市副中心战略实施主体，这对于提升北城的发展地位，激发北城的发展活力，具有重要深远的战略意义。

发展规划明确与落实，各项配套的建设也逐渐加速，迎来爆发期。众多市民心心念念的地铁1号线北延线，在去年启动了勘察工作，年初根据长沙市轨道公司的透露，计划于今年9月开工启动建设。

除了交通，商业建设步伐同样加快。一直备受关注的鹅秀组团1094亩土地项目也有了新的进展，今年，开福区两会提出，要启动1094地块招商开发，加快打造秀峰商圈、青竹湖商圈。根据此前规划，1094地块将被建设为集高端住宅、商务、办公、酒店、休闲、商业综合体为一体的大型商住综合社区。建成后，将成为长沙城北的商业副中心，为区域居民生活提供极大便利。

城北地区的发展，可以说给想买北边的购房者一颗定心丸。而城北众多项目中，恒泰湘壹府就是其中的佼佼者。

恒泰·湘壹府择址金霞城市副中心战略要地，周边金霞物流园、靑竹湖科技园等产业集聚，高岭、湾田国际、美凯龙等商业环伺。项目地处湘一外国语学校斜对面，紧邻南北向动脉开福大道，由三一、靑竹湖大道、绕城高速、地铁1号线北延线组成的庞大路网，为项目提供了便捷出行系统。

在产品设计上，项目有一大爆点，那就是——低密小高层。恒泰·湘壹府的整体容积率仅1.5，绿化率46%，可与别墅区媲美。近1：2超宽楼栋比，户户视野无遮挡，能够享受日均5-7日照采光。

而且，不同与市场大多数的塔楼，恒泰·湘壹府采用是的纯板楼。要知道，居住在城市，住板楼，比塔楼舒服可不止一点点！除了面宽大，进深短，采光通风更好，板楼梯户比通常较低，日常居住的舒适度更佳。而且，板楼相比塔楼，公摊低，使用率更高。

目前，恒泰·湘壹府在售产品的面积段在113-140㎡，均为全明板式户型，1梯2户超低配比，四开间朝南，拥有3阳台，享入户花园，低公摊高实用，113㎡仅5%公摊，F1户型可达近100%得房率，彻底告别了户型浪费。

F1户型140平

C1-1户型113.62

责任编辑： xiaoli666

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