长沙拼团购房151群(113)
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岳麓北+高铁西+谷山下!7字头全8层纯洋房!

发布时间: 2019-11-12 15:32:58

来源: 长沙楼盘网

分类: 楼盘导购


在长沙,对于洋房的印象,大多是与高层在一起的,纯粹的洋房楼盘少之又少。润和·谷山郡作为一个纯洋房的项目,占据的资源优越,尤其是谷山自然资源。

润和谷山郡坐落于谷山森林公园西麓,雷锋大道与黄金大道交叉口东南角。项目东侧是谷山后山,谷山总占地面积133亩,建筑面积16万方,绿化率43%,所有配比1:1.35,容积率1.51,相当于别墅的容积率。后山是6400亩的谷山森林公园,被评为长沙“第二大城市绿肺”每立方的负氧离子含量达到一亿两千万个,在夏天平均温度比长沙市区低3-5度,在长沙算是空气质量相当好的地方了。

首先介绍一下它的品牌优势,由香港悦禧国际和润和城实业两大巨头携手打造。香港悦禧国际作为香港老牌豪宅打造专家,拥有20多年的经验,其开发的悦禧国际山庄是长沙较早、品质相当高的纯粹别墅区之一。其投资商润和城实业以城市运营为己任,涉足片区开发的多个领域,在地产板块形成了地产开发、工程建设、物业服务、商业运营四大发展支撑。

其项目附近交通便利,大门口前面就是公交站黄金站,拥有十多条公交线。项目规划区内引入2号线,10号线,12号线,河西块府、麓谷、汽车西站等。

其拥有的自然景观为一大亮点,项目背后就是谷山森林公园,项目周边有占地 1100 亩的长沙百果园、 600 亩水域面积的观音岩水库、 3000 亩的尖山湖公园,周末可以带着家人出去游玩,亲近大自然。

项目规划建设了近 2 万㎡的邻里商业广场。其中包括 1 万多平高端商务酒店式公寓,约 6700 ㎡特色商业街。周边有润和彩虹mall、砂之船奥特莱斯;星巢park;中粮大悦城、新城国际花都商业广场等,商业配套丰富。

项目周边有悦喜幼儿园,长沙市一中金山桥学校。长沙市一中金山桥学校已经开学,办学规模高达114个班,其中小学54班、中学60班。另外,片区周边还有长郡思源九年制学校、观音岩九年制学校、北大培文学校和香桥小学等。

(图片来源于网络)

项目周边有国家级望城经济技术产业开发区,长沙高新技术产业开发区以及湖南金融中心,经济产业氛围浓厚。

项目共23栋楼,其中涵盖4栋多层洋房,7栋底层洋房,1号栋是酒店式公寓,17号栋是一所幼儿园,1号和2号栋一二楼是6700方的特式商业街,满足整个小区的衣食住行。

大门口是在5栋和23栋之间的位置,确保整个小区的私密性和安全性,也确保了商业外围的人流,车库不出入口是在3和23栋的北侧。项目内部打造了一个公园,六个花园,每个花园都是分开的且为不同的人群服务。

项目目前在售5、6、7栋和23栋,均价7800—8300元/平方米左右。开盘时间待定,预计2021年6月30交房。

项目不得不说的特色:双入户大堂  达到50平方米超大空间带装修,让你踏入大堂后感到舒适豪华上档次。

项目为了保证原始山的自然景观以及居家的视野,全部限高24米,只有8层,由此可见开发商的诚意。楼间距最近45米,最宽可以达到80米,通风采光视野优越。

 

小区配有社区公共安全系统和社区智能生活系统,全心为业主提供更安全、更便捷的生活。

(图片来源于网络)

户型鉴赏:


责任编辑: mengfanchen

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