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而河西,滨江新城成为最火板块。根据0731房产研究院最新统计,9月各区域房价出炉,滨江以13874元/㎡价格,牢牢占据河西的房价制高点。
来自于0731房产研究院
同时,也是长沙卖得最好的区域。
有着湖南金融中心加持,住宅盘,每次新推一个楼盘,必将成为网红之一。
流量红盘,龙湖•春江郦城在国庆前夕推出10#,一个卖了2个多亿,基本售罄。
开盘现场
在克而瑞统计的7-8月销售榜单中,龙湖春江郦城成交金额达到约21.2亿元,远远甩下其他楼盘,而且成交面积和成交套数也是位于第一位。
来源于克而瑞数据平台
整个三季度,楼盘3个月最终卖了1500套,成交金额高达29亿,又是妥妥的销量榜首。有时候,越是热销的盘,越努力。
昨天,滨江龙湖售楼部人气爆棚,名副其实的“流量王”。
暖场活动
据说是来访客户不仅能抽大奖,还可以每天下午4点抽“AJ潮鞋”,活动一直持续到10月19日。
活动现场
最新消息,在本月即将加推5#6#7#三栋,共计612套。以前没有成功上车的购房者,这次抢到机会大了不少,而且位置更佳。
这三栋位于小区中心位置,直面核心景观,号称是“中央景观轴”。
尤其是6#区位最佳,南面不仅有阳光大草坪,还有户外景观会客厅;此外,7#靠近东入口,跌水景观十分雅致。
景观效果图
从6月项目首开,到现在短短不到4个月,已经卖了9栋,速度惊人。
在此次三栋即将推售之后,滨江人气盘也只剩余四栋未售,且买且珍惜!
一、楼盘规划
春江郦城,在杭州、南京也有同款产品,定位于高端综合体大盘。
由龙湖集团、先导恒伟、梦想置业强强联手,共同开发。
整个项目总建筑面积78万方,共有16栋住宅,这个体量如今在滨江实属罕见。
除了住宅产品外,还规划了大型商业体,邻里中心、社区商业、公寓以及写字楼等多种业态,以及大面积的园林绿化,意在打造核心区的“公园式住宅”。
到过龙湖•春江郦城售楼部的购房者,确实会被惊艳一把,功力由此可见。
售楼部实景图
二、推售新品
前面已经提及,5#6#7#主打景观,不仅可屋内赏景,更可楼下嬉戏。
对于注重视野与景观客群来说,要抓住这次上车机会。
和之前差不多,总共是6个户型,面积段为112㎡、130㎡、150㎡三种,能满足刚需及改善需求。
布局周正,空间利用合理,基本上能做到动静分区,大户型南北通透。
产品为带装修交付,基本上采用一线品牌,具体可参考样板间。
外立面设计,主要是暖色外墙搭配大面积玻璃,简洁大气,现代感十足。
外立面效果图
三、区位交通
关于滨江新城的地段,圈哥提过不少。
河西的重点板块之一,湖南金融中心的定位,二环内的资源……
这些标签,足以让滨江火起来。
在滨江新城核心区,高档写字楼密布,目前已有上百家金融机构入驻,区位优势凸显。
龙湖•春江郦城位于银杉路与茶子山路交汇处东南角,地处滨江新城核心区,性不言而喻。
周边路网发达,10多条公交线路经过,距离地铁4号线茶子山站约为350m。
按照市长信箱回复,新一轮轨道交通修编有考虑了金融中心与三馆一厅地区的跨江联通。
茶子山站或会换乘站,龙湖有可能成为“双地铁盘”。
四、配套设施
项目自带超大规模商业体,位于住宅区北侧组团,配套完善。
商业体效果图
此外,周边有已经开业的凯德壹中心、湘江FFC、IW万豪酒店、渔人码头等各类商业体。最新消息是对面地块将会打造155亩的“锦尚SPORT主题商业公园”。
教育方面,自建幼儿园,南侧规划有滨江最大的48班西江小学,或将引进博才品牌,附近有长郡滨江、麓山滨江和师大滨江附属中学等。(最终的划分,以相关文件为准)
滨江核心位,78万方大盘,景观楼栋即将出货,总共612套,无论是112㎡,还是130㎡、150㎡房源,上车概率挺大。
尤其是之前没抢到的圈友,这一次入住滨江最好机会,要不要试试?
文章来源:转自微信公众号“长沙楼市圈”
责任编辑: xiaoli
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