本周末6项目开盘 9970元/平地铁口限价盘推新

据长沙楼盘网不完全统计，本周末（2019.9.7-2019.9.8）长沙合计6个项目开盘，分别是岳麓区的梦想新天地，望城区的富兴悦府、澳海望洲府、鸿海公园里，雨花区的中天星耀城，开福区的恒基旭辉湖山赋，均为住宅产品。

从开盘的区域分布开来，望城区是主力，占据半壁江山，另外岳麓、开福和雨花各有1个项目，而且所推售的产品类别均为住宅。

鸿海公园里已于8月30日获得24#栋预售许可证，认筹时间9月2日-4日，线上线下同时认筹，可售房源共计136套，其中刚需房源102套，非刚需房源34套，建筑面积约为101-148平住宅，预计本周末开盘。

 项目介绍：项目坐拥雷锋大道、金星北路双主干立体交通，同时共享长沙高铁西中心的复合多维交通系统，未来更是地铁4号线延长线的辐射区，项目自建2500㎡双语幼儿园，更有周南、新世博、南雅三大名校环绕。项目巨资打造80亩主题山体公园，内含U+亲子主题公园、健康跑道、互动草坪、风雨广场、全龄健身空间等，满足家庭全龄休闲养乐所需。

梦想新天地已于8月29日取得5#、7#栋预售许可证，共计120套房源，认筹时间8月30日-9月3日，线下认筹，主推建面约116-146平住宅，预计9月7日开盘。

区域位置：枫林路与东方红路交汇处，北邻70万方商业综合体步步高梅溪新天地，南临东方红小学，西面是三环线。这其中，枫林路是河西东西向的主干道，东方红路又是连接梅溪湖和麓谷的黄金轴线，这里的交通区位优势可以说很明显。

与高楼林立的梅溪湖不同，这里的容积率仅仅只有2.99，建筑面积15.69%，在寸金寸土的地段，可以说非常珍贵了，致力于给购房者打造舒适宜居的生活环境。

此次推出的户型有116、131和146平三种，均为21层两梯三户，具体户型图如下：

项目距离长沙最长的地铁，也是唯一直通黄花机场的地铁六号线“第一师范”3号出入口仅仅只有150米的距离，可以说是名副其实的地铁口楼盘。在公交方面有268，386，w158，w222等公交车经过，交通便利。

商业配套：前面也有提及它北邻步步高梅溪新天地，和这个也是湖南最大的商业综合体，一站式吃喝玩乐购都可以得到解决。

教育配套：和项目一路之隔的是东方红小学，项目早就于2016年开学，教育不再是问题。

澳海望洲府G5号栋预计9月7日开盘，主推建面约100-236平毛坯住宅，共计240余套房源，均价6300元/平。

 澳海望洲府的关注度也是挺高的，目前它获证的是毛坯房源，从100-236平不等，均价才6300元/平，项目位于望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区板块，自建3所公立幼儿园，二期南边规划有明德杉木学校，与项目一路之隔的金桥国际市场集群，可满足业主的购物休闲需求。

交通优势：毗邻长沙西站，仅约7路程，长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线、长沙至西安高铁从此经过；城际轻轨长益常城际、长株潭城际、长岳城际、长浏城际4条城际铁路将在此接驳；地铁10号线（规划中）距离项目仅800米，有轨电车（T2、T3），磁浮快线（宁乡支线），多条城市公交等都将在此汇集，并且与绕城高速直接相连，未来5年，将进入“七合一”大交通时代。

恒基旭辉湖山赋199栋预计9月7日开盘，产品为68套建筑面积143平毛坯住宅房源，预计均价7400元/平。

 项目介绍： 恒基旭辉湖山赋位于开福北 ，由旭辉、恒基两大豪宅 联袂打造的北二环低密城市墅区，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，自带商业街和公办中小学，可以完全满足业主的基本生活需求以及对教育的需求。而且值得一提的是长沙市开福区政府和长沙麓山国际实验学校签约，合作举办长沙市麓山高岭实验学校。很多买在这里的购房者，冲着优质的教育资源去的。

中天星耀城6#、8#、9#预计本周末开盘，产品为386套建筑面积100-142平毛坯住宅，预计均价12000元/平。

项目简介

中天·星耀城由中天房产投资开发建设，分二期开发。项目位于武广新城片区，地处体院路与木莲东路交汇处，100-190㎡创新产品，纯板式结构，南北通透。智能化系统，带有人脸识别、梯控、智慧社区等高科技系统，全方位打造长沙府系科技住宅。自带2万平米风情商业街区，将打造成复合型的时尚都市会客厅，在家门口会客、亲子、购物与休闲娱乐等。

·交通情况

中天·星耀城与雨花区政府相隔约1公里，距离高铁南站约3公里。

项目周边分布有中南院学校、木莲路沙湾路口等公交站点，目前有X111路、121路、210路、212路、365路、406路、938路等公交线路停靠。

距离地铁大约需要8-10。

·教育配套

项目选址于长沙理工大学旧址源脉，社区内配建高端幼儿园，距离雨花实验小学直线距离约300米，家门口上学。中天负责学校的改扩建工作，总投资约4000万，改扩建完成后，学校将打造成雨花区重点小学。周边中学有雅境中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德洞井中学等，教育资源还是非常丰富的。

·商业配套

喜盈门范城、德思勤红星、高桥、武广四大商圈环绕，悠游小镇、山姆会员店、海立方海世界、保利mall、瑞吉酒店、豪生酒店等布局周边。坐享旺旺医院、长沙市中心医院等丰富医疗配套，毗邻三甲医院泰禹医院（规划中），为家人健康保驾护航。

自身规划约10万㎡商业，其中约2.5万㎡风情商业街区，满足全家庭一站式消费需求，目前河马超市、蒙特梭利教育、杭州艾格健身、宴长沙等知名品牌已确定进驻意向。

富兴悦府2栋、6栋已获批预售证，产品为300余套建筑面积87-130平毛坯住宅，认筹时间9月4日-6日，预计9月8日开盘，均价6200元/平。