长沙8项目认筹 望城5字头住宅即将开售

据楼盘网不完全统计，4月4日长沙共有8盘正在认筹，分别为金地自在城、澳海澜庭、万科魅力之城、星城春晓、晟通牡丹舸、华远华时代、世景国际广场、福晟翡翠湾。

认筹时间

金地自在城：4月3日-6日

澳海澜庭：4月3日-6日

万科魅力之城：4月4日-8日

星城春晓：4月3日-5日

晟通牡丹舸：4月3日-5日

华远华时代：4月3日起

世景国际广场：3月13日起

福晟翡翠湾：4月1日起

楼盘动态：金地自在城G20#栋、G26#栋4月3日已取证，本次供应房源540套，已启动认筹，均价5990元/平方米。

楼盘点评：金地自在城周边有观音岩湖，百果园，龙湖高尔夫，环境是优势，而且此次开盘价是5字头，对刚需人士很友好，长沙均价小于6000的楼盘所剩无多了，手慢无！不过项目地理位置稍偏，如果不是在河西上班，还是有点不方便。

楼盘动态：澳海澜庭38号栋已获证，共256套99-132平毛坯住宅，预计均价6100元/平，4月3日-4月6日认筹，具体开盘时间待定。

楼盘点评：小区综合配套还算好，均价6100确实性价比挺高了，旁边是谷山公园，对面是新华联商业广场，有点北边繁华、南边宁静的感觉，出门购物、游玩都非常方便，感觉高层还是挺值得入手的。

楼盘动态：万科魅力之城79号栋134平洋房已获预售证，预计均价13500元/平，预计开盘时间待定。认筹时间4月4日-8日。

楼盘点评：万科魅力之城作为一个成熟的小区，配套已经非常成熟，商铺已基本完成入驻。幼儿园至中学完善的教育，也免去了家长们的后顾之忧，>

前两周楼盘君去万科魅力之城踩盘了，楼盘评测可看这篇：首付5万起轻松入手万科带装修房 成就家门口的校园梦

楼盘动态：星城春晓2#、4#已获预售证，房源为100-136平非毛坯房源，两梯四户，共计254套房源，均价在7500-8000元/平之间，预计4月12日开盘，2#34层，126套，房源面积为100.88平、120.75平；4#34层，128套，房源面积为99.87平、133.18平。预计2021年3月份交房。

楼盘点评：项目位于万家丽路东侧约500米配套完善，但距离5号线两个地铁口都在1公里以上，离高铁轨道比较近，可能会有一定的噪音影响。教育配套方面，附近有湘龙小学和百熙实验学校初中部，9年教育比较放心。

楼盘动态：晟通牡丹舸位于梅溪湖，预推一期6#毛坯住宅，建面约157-159㎡，预售价16000-17000元/平，预计4月13日开盘。4月3号开始认筹，新品属于现房。

楼盘点评：项目坐北朝南，南面临湖，揽观湖景观，享有三千亩梅溪湖面。地铁2号线延长线梅溪湖西站与牡丹舸地下车库无缝对接。项目除了贵没有其他明显缺点，但毕竟定位是豪宅，价格也算合理。

楼盘动态：华远华时代B塔建面约40-90平LOFT公寓应市加推，开盘时间待定。其中建面约40平可做三居室，建面约68平可做四居室，买一层享两层层高。

楼盘点评：华远华时代地段无可挑剔，长沙主动脉芙蓉中路，金融街中心，北边是富兴时代广场，南边是绿地中心，可以和这两个大盘共享配套。医疗配套成熟，周边有湖南湘雅附一、长沙市一医院、湖南省中医院、省妇幼保健院四所三甲医院，可以就近就医。

楼盘动态：世景国际广场B#公寓已获预售证，建面约44-59平，具体开盘时间和价格待定。

楼盘点评：世景国际广场近地铁3号线松雅湖南站，周边有星沙英英幼儿园、大同小学、百熙实验学校、金鹰小学、华润小学、松雅湖中学、维汉中学、大众传媒学院、长沙师范、农业大学等等。附近商业体有华润万象汇、卜蜂莲花、通城商业广场、长沙新城吾悦广场、大润发家居建材市场、天虹商场等等，生活配套还是比较成熟的。

楼盘动态：福晟翡翠湾1#公寓已获证，建面约38-80平，为loft毛坯公寓，具体开盘时间待定。

楼盘点评：福晟翡翠湾位居滨江新城区域的梅溪湖板块，择址环湖路与近湖九路，城市岛旁，直面约3000亩梅溪湖、近揽约4360亩桃花岭，数百米接驳梅溪湖西地铁口，城市商业、教育资源星罗棋布周边。