买房忽略了这一点，保证入住“后悔无期”！

多数客户在买房时，会主要关注地段等外在因素，却往往忽略了一个很重要的方面，而这个细节，却对每个居住者的舒适度与私密性起到了关键性的作用，首先，我们可以看看下图：

这种压抑感的来源就是——容积率

高楼林立的建筑森林都市感固然浓厚。但容积率过大，楼间距过小，会直接影响采光、通风、隐私、噪音、安全等方面，从而极大降低后期居住的舒适度与隐私性。

降低容积率对居住者的生活有什么改变呢？

以10000㎡土地面积为例，每降低0.1的容积率，将会为居住带来以下改变：楼间距增加2米、层高增加0.1米、日照增加15、电梯平均等候时间减少5秒、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区新增100棵树，被邻居吵到的几率减少20%......

低密度是小区居民居住指数高的一个表现，同时也意味着开发商需要在建筑密度、高度上做出不小的“牺牲”，但是有几个开发商愿意与高额利润背道而驰？作为居者来说，买房前期重点关注住区密度，对于日后居住生活的舒适性百利而无一害。

壹

低密住区能够为住宅带来更好的采光与通透性，营造清风徐来，阳光正好的诗意生活。

一般来说，南向的房子采光最好，但如果楼间距过近，即便是朝南住宅也会有采光欠佳的现象，而非南向住宅则采光效果更差。低密度也代表随着楼间距的加大，房屋的通风与采光性也会随之加大，也更能保障房屋的日照时间。

贰

低密住区内，邻里和睦，却保持着最恰到好处的距离。

距离方能产生美，楼间距不足，在家里朝窗户外都能看到对面楼栋住户的所有动态，岂不是很尴尬？低密住区，户户的观景落地窗与大阳台都不用再担心会成为别人家的风景，大程度还您居住的私密性。

叁

无遮挡的窗外，开阔的不仅有视野还有心境。

不同于高密度社区窗外放眼即建筑的枯燥与压抑，这里的窗外有中央景观园林的缤纷四季，更有社区私家内湖的波澜不惊，尽享南面纯墅区无遮挡视野。在寸土寸金的城市中心，这样的低密环境几乎是稀少且不可再生的。

肆

在安享尺度空间的同时，不失亲水亲绿之环境优势，才是城市中心的上善居所。

将建筑还给自然，低密所带来的，除了屋内的舒适，更有屋外的惬意。倾力打造约30000㎡中央景观园林，近10000㎡中心私家湖泊，更有全台地式人车分流，让业主家庭可以更放心地在家楼下尽情娱乐，享天伦之乐。

在这个高层迭起的时代，润和城却向整个楼市展示了“退一步海阔天空”的气度。在容积率、楼间距等方面做出了极大的让步，让“低密”和“高层”两个概念从对立走向统一。

项目在规划初期历经无数次的修改，不惜直接拔除原规划中的四栋高层，将容积率降至2.10，并进行科学的楼栋朝向调整，力保每栋视距达到百米以上。

耗损逾2个亿的货值，只为让城芯生活的居民也能拥有更低密的居住环境，更代表了润和城对美好生活缔造者的责任与坚持。

真正的城央稀贵生活

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