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和立星雅苑：老城区袖珍刚需住宅纯新盘 城际铁路+双地铁
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近期开盘：雨花区9字头准现房+纯新双教育资源盘
根据楼盘君（2月27日）统计近期已认筹结束，近期开盘中的楼盘有：泰禹云开壹品、凯尔花缇紫郡。
泰禹云开壹品
泰禹云开壹品六期2号栋正在认筹中，建面约77-135平，预售价9800元/平，预计3月1日开盘。
项目位于雨花区万家丽路与香松路交汇处、长塘路146号，东临体院路与合能枫丹丽舍相望，南邻平吉上苑、美洲故事，濒临湘府东路；西临万家丽中路大动脉、圭塘河风景区。据实际测算，该项目西北门距离在建的地铁5号线520米，小区内自带砂子塘泰禹小学，以及数所幼儿园，教育资源丰富，社区内部商超配套完善。
数据显示，该项目总占地面积35730.17㎡，总建筑面积78315.32㎡，容积率2.50，绿化率41.10，规划户数546户，高层物业费高层2.2元/平米/月。从均价、地段、配套、环境等各方面讲，属于性价比较高的刚需住宅项目。
整体来说，该项目是个成熟小区，各方面配套还不错，自带小学和水景园林，附近有圭塘河风光带、天际岭森林公园、体育文化公园等。但是缺点也是很明显，项目周围目前公交线路暂时不多，5号线开通前到市区不是很方便。
凯尔花缇紫郡
1#2月21日已获证平推，建面约120平、137平，均价5730元/平。预推3#，户型面积为122平、139平，为毛坯住宅，25日已开盘！
纯新盘凯尔花缇紫郡，位于雷锋大道同心路交汇处西北角，望城经开区工委会旁，周边有长房星珑湾、绿地香树花城、奥莱城、裕田奥莱公馆等项目；小区自带幼儿园，附近有砂子塘新世博学校（绿地香树花城旁）、周南中小学、南雅中学等。
责任编辑： xiaoli
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