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经济下行,房价降温,2019年还适合买房吗?昨天长房东旭国际的置业顾问突然发消息给到楼盘君,下午开始认筹。均价9700左右,(ps:对比周边楼盘该项目的价格的确是个惊喜!)房源共有470套,面积为98㎡、108㎡、135㎡、137㎡、138㎡的-三房到四房。
本项目也是纯新盘,本次是首开3栋,认筹的时间是从10月19日到10月23日,首期推出的楼栋为11、12、15栋,相对于隔壁明昇壹城上次开盘住宅毛坯均价11000-13000元/平左右,和不远处在建的全新盘绿地长沙城际空间站项目来说,项目价格的确是不错的!
长房东旭国际由长沙房产(集团)有限公司旗下全资子公司长沙东旭置业有限公司打造的68万方城市级综合体项目,涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品,其中住宅建筑面积约为34万方、商业建筑面积约为13万方。项目分为两期开发,一期由15栋住宅组成,总规划户数约2633户,住宅产品面积段为98-190㎡,全部采用类板楼设计,并且住宅层高全部为3米,高于市场主流标准2.9米;二期为近13万㎡的集中商业和一栋公寓。项目即将开盘,首推11、12、15#99-138平毛坯住宅。
而据消息,项目今年预计共推出8栋毛坯住宅,共房源1344套,即8-15栋,户型为98㎡-138㎡。(沙盘效果图来源于网络)
户型:本次首推的11、12、15栋毛坯住宅,户型99-138平,其中11栋为2个户型,A1户型、F1户型;12#15#共3个户型,B1户型、E1户型、E2户型。该3栋5个户型均为双阳台户型,其中,E1、E2、F1户型为南北通透的户型。户型图如下:
商业:对于该项目的优点,不用多说。项目处于武广新城地块,周边的商业都是已经配套齐全了,去年开通的保利-MALL、天虹cc-mall两个大型的商场。项目也自带了13万方商业,还有周边项目的自带商业以及正在建设的长沙高铁吾悦广场;
交通:项目位于雨花劳动东路与花侯路交汇处西北角,周边公车站: 花侯路劳动路口148路;208路;212路;220路;321路;503路。周边地铁:已经运营的2号线沙湾公园2号线以及地铁4号线粟塘站,和出行方便的长沙高铁南站。
教育:项目周边的学校齐全,周边有砂子塘,枫树山小学,南雅中学,雅礼雨花,广益中学等,小区内还规划了幼儿园,以及北面规划一所小学和中学。(效果图来源网络)
当然缺点也是有的,容积率略高,3.68;以及周边的医疗设备是有距离的。楼盘君踩盘时感觉项目周边的车较多,有些小噪音但影响不大。但还是建议大家实地感受。
责任编辑: xushiqin
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