长沙

2宗双限地“摇号”定归属 金地摇中034地块

2018年06月12日来源:楼盘网土地市场责任编辑:wangxun

楼盘网长沙(6月12日讯)据长沙国土局消息,今日上午长沙两宗双限地经过公证摇号确认了各自归属。其中[2018]望城区006号地块为湖南汇聚地产夺得,[2018]长沙市034号地块则被金地(湖南)集团收入囊中。

资料显示,006地块位于望城区大泽湖街道振兴路以西,靠近湖南商学院和长沙医学院;实际出让面积43712.1平米(不含代征地面积),起始价2363万元,土地最高限价2957万元,溢价区间仅594万元。该宗地容积率≤3.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米,规划用途为商住混合用地(商住比1:9);同时也创下了超低楼面价的记录:初始价180.19元/平,熔断价225.49元/平。

根据此前楼盘君的分析,三级资质、8万平米开发经验、5000万金融资信的要求,很多中小房企都符合规定。拿地难度不高,但利润空间有限,加上地段有点偏,大企业的兴趣料来不高,倒是对急于布局扩围、资金回笼的中小型房企有所助力。虽说摇号有偶然性,但参与的小房企占多数也能说明一定问题。果不其然,这块地最终被本地开发商湖南汇聚地产摇中。

  • 意向区域
  • 价格