本周住宅成主力 4项目开盘居然有“刚需优选”！

 “房住不炒”保刚需，一些房企的大户型或许销售停滞，去库存的目标似乎又给一些房企看到了希望，像近期崛起的一些房企，有效避开在一线城市于品牌房企的竞争，直接扎根三四线城市，政策红利也能让这些房企决胜千里之外。

在因城施策的大政策背景下，长沙楼市依旧坚挺。据小编了解，梅溪湖板块的洋房楼盘价格依旧是块“硬骨头”，一洋房楼盘最高单价甚至超过了28000元/平，面积约226平。这种价格小编只能望洋兴叹，还好最近长沙出台了保刚需措施，已经有开福区的五矿沁园金城打算在本周末实行新政，实行差别化购房。

本周开盘以住宅为主，其中刚需户型更是不少，有买房计划的置业者都可参考参考。

龙湖碧桂园天宸原著

开盘时间：3月29日

销售热线：400-818-0066 转 226155

参考动态：龙湖碧桂园天宸原著13-17号栋共60套150平、152平叠墅3月29日开盘。G6号栋112平、142平高层；G7号栋116平、119平、143平高层，预计3月30日开盘，预计价格12000-14500元/平。

项目人气点：龙湖碧桂园天宸原著由龙湖、碧桂园两大房企合力打造，位于芙蓉区人民东路与滨河路交汇处，依河而建，拥有浏阳河河景资源，项目容积率较低，绿化率为40%，社区内环境不错。主打建筑面积约110-143平米墅质平层和152平叠拼别墅，就价格来看，项目产品较适合改善置业者。

梅溪盛荟

开盘时间：3月31日

销售热线：400-818-0066 转 797749

参考动态：梅溪盛荟3月24日上午9点正式启动认筹，将推13号栋建筑面积约96-120平住宅房源，预计均价9600元/平。项目预计3月31日盛大开盘！后期将推12号栋住宅，具体开盘时间待定。

项目人气点：梅溪盛荟位于岳麓区枫林路与麓云路交汇处，项目由5栋30-32层高住宅及3层商业裙楼组成，北邻高新区麓谷企业园，距2号线地铁站麓云站1300米，交通较为方便，目前项目周边生活配套较多，可满足业主日常生活所需。

五矿沁园金城

开盘时间：4月1日

销售热线：400-818-0066 转 302701

参考动态：五矿沁园金城18、19、22、23栋已获批预售证，户型面积为92-146平，预计价格8100-8900元/平，92-127平户型预计4月1日开盘，开盘规则如下：

如果刚需购房者认筹人数少于等于92-127平户型房源数，则按认筹顺序选房；如果刚需购房者认筹人数多于92-127平户型房源数，则摇号！先要出刚需(92-127平户型)，然后再摇非刚需（剩余房源以及146平户型），非刚需预计4月4日之后开盘。

项目人气点：五矿沁园金城位于开福区福元西路与车站北路交汇处，项目分三期开发，物业类型为住宅、叠墅及商业，项目自带大型商业综合体五矿长沙LIVE，业主休闲、购物都非常方便；项目周边有苏拖垸湿地公园、洪山公园等，周边环境不错。

万象府台

开盘时间：3月31日

销售热线：400-818-0066 转 249074

参考动态：万象府台4、7号栋已获批预售证，4号栋户型面积94-123平，7号栋户型面积109-142平，预售均价12000元/平，预计3月31日晚开盘。

项目人气点：万象府台位于岳麓区金星路与佑姆塘路交汇处西北角，涵盖住宅、商业、公寓、酒店、写字楼等物业类型，共分三期开发。项目较高绿化率，社区内部有中心园林及原生态山体主题公园，外有城市森林公园，环境较为已项目附近无地铁规划。

（部分资料来源于网络）