长沙六成以上毕业生“月光”租房开销占大头

楼盘网长沙（3月21日讯）“有恒产者有恒心”是广为人知的名言，年轻人有稳定的居所，才能对当下充满信心，对未来充满希望。在房价高企的当今社会，很多年轻人只能望“房”兴叹，“毕刚族”这个词，承载了千千万万游子心中的痛。刚从懵懂的象牙塔中走出来的“骄子们”，还未来得及施展拳脚抱负，面临的头等大事就是住房问题，现实生存的压力与鸡汤文里的“诗与远方”形成了莫大的反差与讽刺。

在这举目无亲的“钢铁森林”，毕业生两三千的工资，面临的却是柴米油盐酱醋茶、水电煤气生活费。别说出去吃大餐，连买件心仪的衣服都要左挑右选翻价码牌。白天在写字楼里打扮得光鲜靓丽，傍晚挤上拥堵的公交地铁，窝在阴暗潮湿的出租屋，吃着十几元的盒饭外卖。看着霓虹流岚的城市，想想家中年迈的父母，不禁对今后的人生充满迷茫与无奈。这样的经历，相信很多小伙伴都曾感同身受过。

要问毕业生面临的最大困难是什么，恐怕所有人都会毫不犹豫的说出两个字——租金。房价离刚毕业的普通大学生而言太遥远，大多数人只能租房，而他们面临的不仅是租金难、租金贵，还可能遇上群租、黑中介，随时可能被房东“扫地出门”。为此，很多“北漂”、“南下”的90后95后毕业生们不得不离开，“逃离北上广深”成了越来越多人的共识。

“在大城市无处安身，在小城市无处安心。”全国政协委员、中国青少年研究中心主任王义军对网上的这句话印象非常深刻。日前，58集团发布的《2017~2018中国住房租赁蓝皮书》显示，2017年一线城市租房需求占全国需求总量的13%；成都、杭州、长沙等12个新一线城市的租房需求量占全国需求总量的20%；租金价格成为租房人群最关注的因素，近40%的租户期望月租金在1500元以下。

楼盘君算了一笔账，毕业头一年实习工资三千，生活费（伙食费网费手机费人情南北等）一千五。为了方便上下班只能租在离公司近一点的地方，长沙二环内租金基本700以上起步，交通稍微便捷一点的地方就要八九百。一个月下来，手头几乎所剩无几。这还是五六年前的长沙，如今物价涨了，地铁通了租金也贵了，毕业生的工资水平并无多大起色，楼盘君也不得不借助家里的存款买了房。2017年的一份网络调查显示，长沙毕业生 六成以上是“月光族”，长沙尚且如此，遑论北上广深宁汉杭这些城市的小伙伴。

对此，住建部负责人在接受媒体采访时表示，无论如何要以最大诚意尽最大的努力解决年轻人住房难的问题。他特别讲道：“首先要大力发展住房租赁市场，其次要因地制宜发展共有产权住房，促进大中小城市的协同发展，让人口分布和居住需求在空间上达到协同效果。”这个思路是科学的，也切中时弊。

“人才大战”归根结底还是要让青年人才住得起房，有安稳的居所，在这方面率先行动的武汉就做出了榜样。近日，武汉市房管局发布《大学毕业生租房政策解读》，规定毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%，这项福利最多可延迟2年。

此外，支付宝等新兴智能平台也适时推出了“信用租房”优惠，规定芝麻信用650分以上的小伙伴可以享受“免押金”、“押一付一”等租房条款，这对刚毕业的年轻人而言无疑是巨大的福利。就不少人关心的虚假房源问题，楼盘君亲自测试了该平台其中一家租房机构“春眠公寓”，所有房源均明码标价、保证在线房源“所见即所得”。内五区从合租的700-1200，到整组的1500-1800，可供选择的房源还是非常多的。

另据长沙住建委消息，2018年3月20日2盘获证，分别为麦芒国际、润和山水郡。麦芒国际约152套房源获证，户型面积87-140平，预售价格8500-9600元/平，预计可能在本周末推新，具体日期待定，也可能在明后两天开始认筹。润和山水郡约136套房源获证，户型面积101-128平，暂未确认开盘时间和预售价格。紧凑的大两房和小三房也很适合家里稍有实力的毕业生们，毕竟能早买还是比租房更好。

住房是生存之基，有安居才能乐业。不是每个年轻人都有买房定居的实力，但让他们有更多的选择、有安稳的住所十分必要。长沙“人才新政”推行后，对毕业生的租房现金补贴最低提升至3万元，并于2017年“抢下”27.29万青年人才，可见年轻人对住房补贴政策的拥护。只有解决了毕业生的后顾之忧，他们才能安心奋斗，在成功的道路上闯出一片“蓝天”。