银行存款负增长！这个信号透露未来房价走势

发布时间： 2018-02-24 15:06:24

来源：楼盘君

说到影响房价上走势的因素我们可以说出很多，例如短期的政策、中期的土地、长期的人口，但是这些一般都是从供需这个层次分析影响房价走势的，但是除了供需之外还有其他因素也影响着房价的走势，例如资金情况，而在楼盘君看来这才是对房价走势影响最直接的因素，因为不管什么因素最后房子还是要用真金白银来交易的，所以资金的充足与否就决定了未来的房价走势。

现在的房价贵不贵？肯定是贵的，不说北京上海这样的城市房价已经卖到几万十几万的地步，就连很多三四线城市的房价都已经破万了，在这样的背景下年轻人想要靠自己的努力实现买房的梦想基本上是不可能的，除非你能中个500万的大奖，所以大家都在希望房价能够降下来，那么未来的房价会降低吗？楼盘君的答案是肯定的。

前面说过资金是否充足对房价走势至关重要，而按照现在的资金状况来看，未来房价下跌将是一个很大概率出现的事情。因为根据相关的人士透露，在2018年1月份的时候我国银行间的存款速度就已经出现了负增长，这个可以说明两件问题：一是老百姓手里没有闲钱，二是银行能够调动的钱变少了，总的来说就是市场上的资金变少了，这样一来受限于资金变化的影响，未来的房价也会随着降低。

数据显示，2017年我国境内的存款余额为13.34万亿，同比少增了1.8万亿，而且按照银行存款走势来看银行存款也出现了递减的趋势，每个月的存款额度都在逐渐的下降减少。这也很好的解释了为什么在去年下半年的时候购房者很难从银行借到钱买房，一方面是因为政策收紧银行上调了房贷审批门槛，另一方面也是因为银行真的没有钱了。

而且不仅仅是银行的钱在减少，现在老百姓手里的钱也越来越少了，现在很多中国的家庭每个月的收入基本上还了房贷之后只够自己的生活了，根本不可能有多余的钱可以存到银行。所以在楼盘君看来，老百姓跟银行都没钱了，那么大家自然就不可能买得起房了，这样一来市场就会因为缺少消费者而进入到一个买方市场，到时候房价肯定会出现下跌。

而且重要的是，为了保障老百姓的居住，现在国家对住房租赁市场的支持力度是越来越大了，在这样的背景下未来买房与租房之间的差距会不断的缩小。本来大家就买不起房，现在租房环境也越来越好，那么未来大家很有可能宁愿租房住也不愿意买房住，这样一来房价肯定会出现下降。

责任编辑： xushiqin

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