预售：高能！黑科技“装配式住宅”炫酷来袭

发布时间： 2017-12-15 14:17:51

来源：楼盘网

分类：每日预售证

楼盘网长沙（12月15日讯）装配式建筑？不少购房者乍一听晕头转向，对这种“黑科技”一无所知。简单说来，它就是一种建造工艺，在房屋建设过程中，通过分段式穿插施工手段，实现多个组团协同进行，最后再进行整体装配的建筑技术。

长期以来，建筑工地留给人们尘土飞扬、满地钢筋水泥等脏乱差的不良印象。为提升房屋建筑品质，长沙市政府办近日印发了《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》，规定从2018年1月1日起，湘江新区、高新区、经开区及内五区三环线以内区域，新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造，单体建筑预制装配率原则上不低于50%；除经开区以外的长望浏宁等地为鼓励推进区域；采用相关建设技术的项目还可获得为期两年100元/平的资金补贴。

地产专家表示，装配式建筑能提升产品质量，缩短工程时长，减少交房纠纷，加快周转速度，降低财务成本，把控开发节点，促进生产效率，进而强化竞争优势。据调查，新装配建造技术可在主体封顶后120天达到带装修交付条件，比传统工期缩短了约8~10个月。

长沙大规模推进装配式建筑是有迹可循的。据了解，按照住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》显示，2020年装配式建筑占新建建筑面积比例将达到15%~20%，装配式建筑面积有望超过8亿平方米，以每平方米2500元测算，市场规模将超过2万亿元。

另据长沙住建委最新消息，12月14日一批预售证楼盘当中，就有项目符合装配式建筑的要求标准。据悉，14日获批预售证的项目分别是：中航城国际社区、鑫远悦时代、雷锋机电建材市场、香江红星家具广场、牛顿企业中心。其中前三个为住宅项目，而交房时间为2018年6月下旬的雷锋机电建材市场项目有望采用最新的装配建造技术。

雷锋机电建材市场

项目爆点：大型专业批发市场，长益宁纽带，319国道，雷锋故里

最新动态：雷锋机电建材市场二期1#、3#已于2017年12月14日获批预售证，近期将推出91-126平的毛坯商品住宅，房源总数约204套，预计2018年6月20日交房。

楼盘地址：望城区雷锋镇雷锋机电建材市场

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中航城国际社区

项目爆点：世界500强央企，高品质公园社区，西班牙风情商业街，枫树山重点小学

最新动态：中航城1-13A#、1-15#已于2017年12月14日获批预售证，预推404套住宅，主力户型为97-257平的高层和洋房；同时将推出16套22-193平的商业房源。

楼盘地址：雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇往东300米

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鑫远悦时代

项目爆点：地铁1、5号线，城际轻轨，三馆一中心，中央水景，运动乐活社区