快讯！宝湾物流4676万“斩获”雨花区电商物流宗地

据长沙市国土局消息，9月21日位于雨花区侯照村和边山村的 [2017]长土网036号地块公开挂牌出让。此次转让的宗地权属方为长沙市国土资源局土地储备中心，用途为工业仓储，重点发展电子商务物流和城市绿色配送，出让面积达48917.66平米，合计73.376亩；土地起拍价4676万元，最终被长沙雨花宝湾物流公司以原价摘得，折合地面价478元/平。

据悉，036号地块所处的侯照村、边山村背靠边山森林公园，向西和向南方向分别与京珠高速和长沙绕城高速直通；北接湘府东路，京广线横贯南北，武广高铁南站、地铁2号线、磁浮快线、黄花机场在此无缝对接，构成全方位立体交通大动脉，区位优势十分显着。

公开资料显示，该宗地附有强制交易条件：1、工业仓储用地容积率≤2.0；2、与附近化工产品基地选址衔接，需满足安全防护要求，不得存储易燃易爆危险物品；3、内部新建筑设施要按不低于停车位15%的比例预留充电桩位置和容量；城区公共停车位按充电桩总数的10%建设直流一体快速充电机；4、根据产业园规划，该宗地重点发展电商物流和城市绿色配送，投资方需具备中国仓储协会认定的“五星级仓库”项目开发经验，且投资额亩均不低于240万元；5、土地竞得人需在订立合同30日内缴清全部土地款项，委托方在成交土地款缴清后15个工作日内交地。

据了解，长沙宝湾国际电商物流港选址长沙雨花现代电子商务产业园，规划项目用地137亩，项目总投资达4.34亿元，预计整体年总收入6.36亿元，同时将产生电商年值32亿元。本项目初期总投资约3.66亿元人民币，主要从事库存管理、装卸业务、流通加工服务； 从事集装箱运输的拆箱、拼箱、集运、分拨、堆存和集装箱修理业务；从事物流信息电子平台服务、物流信息咨询业务等。此次在长沙雨花区进行战略投资，旨在进一步加强宝湾物流在中部地区的物流园区网络建设。

2016年8月16日上午，湖南沪洽周雨花区招商引智推介会在上海举行，会上雨花现代电子产业园党工委书记李国庆代表园区与宝湾物流控股有限公司负责人签约，合作项目定名为长沙宝湾国际电商物流港。

本次土地竞得人长沙雨花宝湾物流公司属于宝湾物流在中部地区的战略分部，是中国南山集团的高端物流品牌，现已成为中国领先的高端物流中心开发商和运营商，主要业务：物流运营管理、标准设施开发与运营、定制仓储设施、集装箱和公路货运与配送、电子商务仓储服务、供应链金融服务、冷链物流、医药物流等。长沙宝湾国际电商物流港项目定位为“三平台、六中心”，即电商资本平台、电商运营平台、电商服务商平台，电商运营总部结算中心、电商城市绿色储配中心、电商物流供应链金融服务中心、电商智慧物流和机器人技术应用中心、电商OTO一体化服务体验中心、电商优质企业孵化器，其核心理念为绿色、高端、集约、高效，建设电商物流生态圈。