长沙区域对决战：望城PK星沙

据相关数据统计，上半年长沙内五区新房成交均价为9411元/平，那就意味着买一套100平米的新房，在长沙需要支付94万元，加上装修费用，破百万是板上定钉的事情。不堪忍受主城区高房价的影响，许多刚需置业者纷纷转战望城、星沙。

而望城随着长沙高铁西站的规划一出，又一次崭露在长沙市民的视野里，加上上半年土拍市场望城占据了大部分的土地供应，望城楼市再度火起来了，望城经过近几年的发展，已是日新月异。

星沙就像是长沙的老城区，在配套方面较为成熟，至从星沙有了武广新站、国际空港、双地铁的配置后大量知名有实力的企业开始了抢滩热潮，商业星沙开始了新的纪元。

在高房价的重压下，我们是买房是选择望城，还是星沙呢？

望城区知名房企云集 品牌学校入驻

长沙七大片区，每个片区的特性各不相同。芙蓉区房价比较高，望城区在近两年也是迎头赶上，买不起主城区，选择望城区也是不错。  望城原来在很多人看来是很“low”的地方，时间可鉴望城区在未来的时间里会慢慢朝主城区靠近。作为市政府的后花园，望城也不负盛名，今年高铁西站规划到正式落子金星北到长益复线的扩容，从月亮岛景区的建设到长郡月亮岛学校增设校区……2017年，可以说是金星北的集中爆发之年。过岳麓大道，沿城市西二环上进行大道，一路上，你可以感受到的是望城金星北的清新空气，让人心旷神怡。润和、时代、龙湖等名门驻扎在此，大展身手，无疑也是看中了这块的区域价值。

随着这些大品牌房企的成功入驻，造势成功，如今望城的房价早已不是当年的四字头了，根据安居客的数据显示，望城8月新房均价为5891元/平方米，离破6的日子已经不远了。金星北作为望城近些年发展比较好的片区，已经售出房源近10万套，也就是说10万购房者选择了安家在这里，这其中不乏是为了名校的资源而来。就在今年五月，望城区人民政府与长郡中学举行了长郡月亮岛学校扩大办学规模的签约仪式。长郡月亮岛增设两个小学校区，分别是长郡月亮岛学校第二小学、长郡月亮岛学校第三小学。学校的签约对于望城来说，在一定程度上解决了版块内子女就学的问题，同时也促进了望城房地产市场的发展，开始迈开步子往前走。

除了教育和品牌房企的入驻，望城的交通也是得到了比较快的发展，望城在建中的地铁四号线计划在年底通车。地铁效益将会为望城的经济发展起到推动的作用，不用怀疑的是望城的楼盘价格会有一定的涨幅，投资空间相对于主城区来说会比较大，投资成本也相对较低，置业望城不失为一个选择。

GDP破千亿大关 星沙开启商业纪元

星沙虽然没有被划分为内六区，但是它的发展速度也是有目共睹的，前不久长沙星沙被列为国家临空港经济区，就看在今年的中国百强县中，星沙位居前十，其GDP早已突破了千亿大关，为构建强大的长沙市起到了重要的作用。星沙作为湖南的交通枢纽地，京珠高速横穿而过，毗邻的黄花机场，目前拥有29条国际化线路，未来10年内将发展至90条国际线路，使长沙成为真正的国际化城市。如今的星沙除了在经济、交通上面发展出色外，在文化底蕴上面也不输内六区，例如长沙大学、长沙师范大学等28所大学盘踞在此。对比望城的品牌房企，星沙也强势逆袭，在8月1日，碧桂园拿下“双生花”地块，成功入驻星沙，除此之外恒大翡翠华庭、保利香槟国际、碧桂圆中央花园等一线房企也是纷纷落户长沙。

而从星沙房价来看，长沙房价也并洼地，去年8月星沙的房价是5149元/平方米到如今七月的7193元/平方米，涨了超2000元/平。我们会发现星沙正在慢慢朝着长沙内五区比肩，后劲十足。

星沙片区坐拥潜力区位，成为了近些年长沙片区发展的又一新星。片区内交通及人流区位具有发展的巨大潜力。

望城和星沙这两个片区是容易经常被人遗忘的，以前被别人认为拉低长沙房价后腿的区域现在已经势如破竹的发展起来了，今非昔比。对于想要购房但是资金不够在长沙主城区买房的，不妨可以考虑在望城和星沙置业，至于这两者之间谁能让你更心动，那就要看个人的购房需求了。未来这两块区域究竟能够发展成怎样，有没有可能超过内五区的房价呢，楼盘君表示在政策利好，经济快速发展的今天，一切皆有可能，难道不是吗？