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长沙拼团购房153群（193）
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在长沙购买新房、二手房契税分别需要缴多少？
在购房过程中，我们难免会涉及到契税的问题，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么在长沙，购置新房二手房契税分别需要缴纳多少呢？
新房契税征收标准：
二手房契税征收标准：
目前长沙二手房计税价格是按照长沙市地税局税务系统评估价格及纳税人申报的成交价格（即不动产登记中心的买卖合同价）孰高的原则判定，税务系统的房屋评估价是最低计税价格。
房屋是否满5年如何界定：
1) 商品房与经济适用房：均以购房契税发票填发日期或不动产权证登记日期孰先原则为依据；
2) 赠与：以原购房契税发票或原不动产权证日期为准，需提供原购房契税发票、原不动产权证复印件和调档赠与协议；
3) 继承：以原购房契税发票或原不动产权证日期为准，需提供原购房契税发票、原不动产权证复印件和继承公证书或其查档证明。
责任编辑： xiaoli
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