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绿地湖湘中心:家住湘江边 求学岳麓下下一篇
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经历了一个多月大雨的侵袭,这周长沙的天空终于放晴了,长沙楼市也在洪水肆虐、少人顾及的角落开始绽放光彩。据某数据研究院统计,长沙全城全力抗洪,开发商暂缓推盘节奏,上周仅两项目开盘,为天心区的金谷豪庭以及宁乡的东方红郡。七月长沙楼市又将迎来20余盘推新,其中
正值楼市半年考之际,长沙楼市上半年的情况也在纷纷统计公布。据某数据研究中心公布的数据来看,长沙的成交均价由一月份的8574元/㎡涨到了现在的9775元/㎡;在供应面积和成交面积方面来看,供小于求。长沙上半年的政策限制了一部分人的买房资格,即使有钱买不到房子;有需求的能买房的,日光盘屡见不鲜。
总体来说,长沙上半年楼市量跌价涨,环比少卖4.4万套房。一方面是政策出台打击了市场积极性,另一方面可能是一部分置业者还在持观望态度,看房价会不会还有下跌的可能,据小编观察来看,开发商拿地依旧劲头十足,恒大在大王山520新政后就拿到三块,一共在大王山拿下了6块。碧桂园也强势进军望城,拿到望城04、05号地块。滨江新区的势头锐不可当,河西崛起指日可待。
不管是你是买房还是卖房,都没有时间留给你进行中场休息,长沙楼市的下半年已经到来。据小编统计,上周(2017.6.29-2017.7.5)长沙热盘点击TOP5中,公寓、住宅、商铺全都是大家关心的,甚至还有一个楼盘在预推仓库。
主推:49-74㎡公寓
参考动态:东岸城邦目前主推49-74㎡公寓,价格7499元/㎡。
参考均价:7499元/㎡
项目地址:远大路与双杨路交汇处西南角(汽车东站斜对面)
主推:120㎡、265㎡板式智能毛坯房
参考动态:碧桂园南城首府64#、57#已于2017年5月20日开盘,目前主推64#、57#120㎡、265㎡板式智能毛坯房,120㎡均价7500-7700元/㎡,265㎡均价在8500-8800元/㎡。另外项目在售240-440㎡现房双拼别墅,三面大花园,不同房源价格不同,均价18000-20000元/㎡。
参考均价:7500元/㎡
项目地址:雨花时代阳光大道513号(高速出口站以西)
预推:94-116㎡住宅
参考动态:中国铁建梅溪青秀2期4#预计6月中旬加推,预推248套建筑面积为94-116㎡住宅。
参考均价:待定
项目地址:长沙市岳麓区梅溪湖CBD·长郡梅溪湖中学正对面
主推:公寓、排铺、写字楼、裙楼
参考动态:金桥国际市场集群目前在售:公寓4200元/㎡;5楼排铺4880元/㎡;写字楼6980元/㎡;1楼裙楼25000元/㎡;另外后期预推金谷广场仓储。
参考均价:25000 元/㎡
项目地址:长沙市湘江新区普瑞大道西
主推:75㎡两房
参考动态:嘉宇银杉清盘中,目前主要在售3#,75㎡两房,另有其他楼栋少量84-109㎡、115㎡,价格6500-7400元/㎡。
参考均价:7200元/㎡
项目地址:望城银杉路与金潇路交汇处西
(部分数据来源于网络)
责任编辑: tangzhe
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