长沙卢浮原著现“门撞门” 近150名业主拒收房

近日，长沙市卢浮原著一期的业主们陆续收到交房通知，但业主们在验房时，却怎么也高兴不起来。

业主张先生在腾讯大湘网报料台发帖投诉，称该小区在主要道路未修通、宽带及电视未联通等情况下，却通知业主收房。更让他气愤的是，在验房时，发现自家门与邻居家入户门呈90度直角紧挨，如果有一户门打开后，另外一户的门就被挡住，人无法正常通行，出现“门撞门”的情况。张先生说，一期有150多户业主楼层都存在着同样的问题。

(两户门挨着门，无法同时打开。)

(过道仅剩下约30厘米的夹缝，成人基本要侧身才能通过。)

现场：相邻两户门太近 没法同时开门

2014年10月，张先生与湖南金光华海赋房地产投资有限公司签订购房合同，购买了位于长沙市天心区芙蓉南路上的卢浮原著小区1期一套119平米住宅。

2015年12月31日，房子开始交付，张先生在验房时发现，他家与邻居家入户门紧挨，出现“门撞门”的安全隐患。事后曾多次跟开发商反映，但一直协商无果。

张先生介绍，卢浮原著小区一期共6栋住宅，分别为1栋、2栋、3栋、80栋、81栋及82栋。3月8日下午，在三名业主代表的指引下，腾讯大湘网逐一走访了3栋、80栋的入户过道。

业主张先生用尺子量了下入户过道宽约120厘米，房门则宽约90厘米。在现场可以发现，两个入户门都是向外开，当打开其中一扇门时，整个楼道宽度基本被占用，仅剩下约30厘米的夹缝，成人基本要侧身才能通过。此时，打开另一扇门时，就会碰到先前开的门，房门内的人无法通行。

“沙发和冰箱等大件根本无法搬入家中，除非先将门拆下来。”3栋的业主杜女士说，“门撞门”不仅造成出行不方便，要是出现火灾、地震等紧急情况，人就被困在屋内，后果不堪设想。

杜女士认为，入户门的设计肯定是有问题的。她建议，可以把房门设计成往里开，但这一部分费用应该由开发商承担。

(一期高层区进入道路)

业主：小区其他问题不少 近150名业主拒绝收房

除了“门撞门”的问题，业主们表示，小区还存在着如主要道路未修通，只能靠临时的泥巴路进出;小区天然气、宽带及电视均未联通等问题。

在现场，不少业主表示，“进到小区只能走一条泥巴路，车子完全无法同行，走进小区，就像走进工地一样。”业主林先生说，他在验房的过程中，看到整个小区道路、绿化等设施与预期差很远。他还发现，小区里没有接通宽带、有线电视，用的还是“临时电”。

从去年12月31日通知交房至今已经过去两个多月，一名廖姓业主表示，小区一期大概有650户业主，除了不知情和一些着急入住的业主收了房，至少有150户业主拒绝收房。

回应：产品设计合规 其他问题正在改善

“关于产品设计，楼栋均已通过竣工验收，本身是合格的产品。”针对业主提出的问题，3月9日上午腾讯大湘网致电了该项目客服经理刘宇，她表示，针对‘门撞门’的问题，公司在1月份与业主协商并提出1个解决方案：统一为小户型业主的入户门加装橡胶门碰;避免入户门相撞，同时又不影响门的正常开启与家具运输。

但是大部分业主不同意此方案，对于上述杜姓业主提出是否可将房门设计为对内开，刘宇表示，为了满足消防疏散要求，入户门均设计的是开外，另一方面业主也可以最大限度使用套内面积。

刘宇透露，有业主要求进行适当经济补偿，也有业主不愿意将门设计为对内开，毕竟房门改内开会占用房内空间面积，这部分费用再计算下来比较复杂，还需要业主统一意见。

至于小区内其他问题，刘宇表示，公司正在根据每一个业主反映的问题进行一项项的整改完善。刘宇强调，所交房屋都已经通过了相关部门的验收，有疑问的业主可以到开发商处进行查询。