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长沙房价播报：跌回三年前 地铁现房5100元/平封顶
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划拨土地证过户费用计算方法
划拨土地证过户为出让，出让金怎么算？以前亲戚过户时按“土地面积×地价×40%=出让金”计算的，请问到底该怎样计算？
市国土资源局：
根据瑞政发[2007]117号文件的规定，划拨土地使用权转让并办理协议出让的，出让金的收取标准为：一、已购公有住房与经济适用房上市出售，按标定地价的10%收取出让金；已购公有住房与经济适用房由市住房改革委员会办公室认定；二、企业改制中原计划划拨土地使用权采取出让方式处置的，按标定地价的20%收取土地出让金；三、上述情况以外的划拨土地使用权转让时，按标定地价的40%收取土地转让金。标定地价由具有相应低价评估资格的地价评估机构根据基准地价评估。根据瑞政发[2006]174号文件规定，我市的基准地价以楼面地价表示，因此在测算标定地价时，按建筑面积计算。
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