建发·玖洲观澜详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 14000 元/㎡  价格有效期：2024-03-08 - 2024-09-04 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓普通住宅
区域板块：雨花区
产权年限：住宅：70年　别墅：40年
项目特色：改善好房
开发商：长沙兆辰房地产有限公司
楼盘地址：雨花区黎托街道黎托路（在建中） 

8.5

综合评分
户型 7.5
交通 7.5
教育 9.9
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：125-213㎡ 4室2厅3卫 (建面：213) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 3#5#6#8-13#15#16#17#预计2024年12月31日交
开盘时间：

8#2022年12月20日已平推 >>

建发·玖洲观澜

分期

楼栋

开盘时间

鸟瞰图

15#

2022年7月26日

鸟瞰图

13#

2022年7月23日

鸟瞰图

11#

2022年7月23日

鸟瞰图

12#

2022年8月14日

鸟瞰图

6#

2022年9月21日

鸟瞰图

5#

2024年12月31日

鸟瞰图

3#

2022年9月21日

鸟瞰图

16#

2022年10月29日

鸟瞰图

17#

2022年10月29日

鸟瞰图

10#

2022年11月13日

鸟瞰图

9#

2022年11月13日

鸟瞰图

8#

2022年12月20日

开盘通知 
售楼处地址：雨花区黎托街道黎托路（在建中）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
长住建售许字(2022)第0426号	2022-12-01	21#
长住建售许字(2022)第0427号	2022-12-06	8#
长住建售许字(2022)第0378号	2022-11-10	10#
长住建售许字(2022)第0377号	2022-11-10	9#
长住建售许字(2022)第0343号	2022-10-25	17#
长住建售许字(2022)第0342号	2022-10-25	16#
长住建售许字(2022)第0270号	2022-09-16	6#
长住建售许字(2022)第0269号	2022-09-16	5#
长住建售许字(2022)第0268号	2022-09-16	3#
长住建售许字(2022)第0229号	2022-08-12	12#
长住建售许字(2022)第0199号	2022-07-20	15#
长住建售许字(2022)第0198号	2022-07-20	13#
长住建售许字(2022)第0197号	2022-07-20	11#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 3.25
占地面积： 64999.23 ㎡
建筑面积： 210997.67 ㎡
总户数： 1788户
物业费： 2.98元/m²/月
车位：共1480个停车位
物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：自建幼儿园，配建砂子塘玖洲小学，配建品牌中学。1公里范围内还有砂子塘黎郡小学、雅札雨花中学和南雅中学，3公里内更有广益中学、长郡双语
商业：项目自身还规划了约25000方的商业，完全可以满足业主日常生活购物需求。周边有黎郡商业街，绿地之窗商业街，金轮商业街。
医疗：距离项目较近的医院有旺旺医院、长沙市中心医院，项目南面地块以及高铁站北侧分别规划了三甲级医院。

交通状况：

2号线杜花路站约1.1公里，8号线长托路站约400米(规划中)，家门口公交站：黎郡社区站-1 67站、社区巴士2号线。项目北临香樟路，南临湘府路，西近万家丽高架，东近雨花大道，交通路网可快速通达全城。

建发·玖洲观澜

楼盘介绍

建发·玖洲观澜为纯新盘，目前在建中，具体信息待定！