长沙宝能公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 19000 元/㎡  价格有效期：2024-03-16 - 2024-09-12 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：雨花区雨花中心区
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
项目特色：地铁沿线改善好房
开发商：湖南美联置业有限公司
楼盘地址：朝晖路与嘉雨路交汇处 

8.8

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 7种户型，建面：142-214㎡ 4室2厅2卫 (建面：165) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 5#6#8#预计2023年5月交房
开盘时间：

5#6#8#于2022年7月24日已推出 >>

长沙宝能公馆

分期

楼栋

开盘时间

鸟瞰图

2#

2021.5.23

鸟瞰图

3#

2021.5.23

鸟瞰图

1#

2022年4月24日

鸟瞰图

5#

2022年7月24日

鸟瞰图

6#

2022年7月24日

鸟瞰图

7#

2021年1月16日

鸟瞰图

11#

2021年1月16日

鸟瞰图

12#

2021年1月16日

鸟瞰图

16#

2021年1月16日

鸟瞰图

15#

2021年1月16日

鸟瞰图

13#

2021年1月16日

鸟瞰图

10#

2021年1月16日

鸟瞰图

9#

2021年1月16日

开盘通知 
售楼处地址：雨花区朝晖路与嘉雨路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
长住建售许字（2022）第0192号	2022-07-15	8#
长住建售许字（2022）第0191号	2022-07-15	6#
长住建售许字（2022）第0190号	2022-07-15	5#
长住建售许字（2021）第0546号	2021-10-14	1#
长住建售许字（2021）第0239号	2021-05-19	3#
长住建售许字（2021）第0238号	2021-05-19	2#
长县房售许字（2021）第0011号	2021-01-08	16#
长县房售许字（2021）第0012号	2021-01-08	15#
长县房售许字（2021）第0013号	2021-01-08	13#
长县房售许字（2021）第0014号	2021-01-08	12#
长县房售许字（2021）第0015号	2021-01-08	11#
长县房售许字（2021）第0010号	2021-01-08	9#
长县房售许字（2021）第0016号	2021-01-08	10#
长县房售许字（2021）第0017号	2021-01-08	7#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.3
占地面积： 52572.81
建筑面积： 162590.76
总户数： 560
物业费：住宅2.98元/㎡·月
车位： 975
物业公司：吉祥物业

小区配套

小学、商业街、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

地铁：长沙大道地铁站-4口、人民东路地铁站-3口、长沙大道地铁站-1口、长沙大道地铁站-2口、万家丽广场地铁站-3口、万家丽广场地铁站-2口、人民东路地铁站-4口、人民东路地铁站-1口、人民东路地铁站-2口、长沙大道
教育设施：砂子塘新世界小学、鸿运达驾校(雨花总校)、巨象艺术教育、长沙市教育局直属教师二村、湖南师大附中雨花学校、励步成长中心(武广美誉校区)、雨花实验第三小学、长沙市华益中学、大尚书法(古曲南路)、长沙牧远驾校(花桥校区)
医院：湖南旺旺医院、高桥街道社区卫生服务中心、爱尔眼科(雨花门诊部)、旺旺医院-急诊、芙蓉区荷花园街道荷花园社区卫生服务站、启微眼科、湖南旺旺医院-门诊中心、五一社区卫生服务站、丽芊医疗美容门诊部、湖南中医附二怡奥门诊
购物：太平鸟(万家丽国际购物广场店)、雅客糖果、谭木匠(万家丽国际购物广场店)、欧时力(万家丽国际购物广场店)、诗凡黎(万家丽国际购物广场店)、SEOSEOO(万家丽国际购物广场店)、易玖购(万家丽国际购物广场店)、SUO+LIAN(万家丽国际购物广场店)、易玖购(万家丽国际购物广场店)、雅客糖果
公园：圭塘河长善公园、花侯新市民公园、双水湾体育公园、芙蓉区东屯渡文化公园、长沙产投·长体运动公园、富家湾社区公园、德政园聚心苑社区公园、东岸社区公园、高岭社区公园

交通状况：

轨道交通：5号线高桥北；
公交路线：朝晖路古曲路口站：360路；古曲路朝晖路口站：156路 360路 703路；浏阳河大道民主路口站：156路；朝晖路嘉雨路口站：360路 703路；古曲路人民路口站：156路 360路 703路。

长沙宝能公馆

楼盘介绍

长沙宝能公馆作为宝能集团入湘首作，传承宝能TOP系高端住宅产品的气质与修养，集宝能28载厚积大成，携手亚洲豪宅专家杜康生共同打造长沙区域豪宅标杆项目，翻开长沙新生活的更迭。

项目雄踞浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，丰盛配套，启幕醇熟新生活。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。

延续山林水系打造星辰园林，营造四季常青的园林景观，借景东南侧市政公园，下楼即可享受自然带来的清新与健康。浏阳河风光带、圭塘河风光带，水系萦绕。社区内乔灌并举、花草相间，漫步其中，曲水流觞，天赋优居，生活与自然相融相生。

四重归家礼序，赋予归家尊贵仪式感。宽敞楼间距，铺筑楼栋间旖旎风景线，无遮挡俯瞰生态城区繁华景致。创新叠墅，上下叠加平层模式，极大延展居住空间，小高层户户观景，私密起居入户，一方愉悦天地。

为业主量身定制高端物业服务体系及标准，以国际化视野匹配高端业主需求，给予业主优质的生活体验，成为高端人居范本。

长沙宝能公馆，以此恢弘尺度，绽放精致而典雅的光芒，匠造新生活典范。