万科里梅溪郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2019-03-07 - 2020-03-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：岳麓区梅溪湖片板块
产权年限： 70年
项目特色：水景地产地铁沿线地铁二号线
开发商：长沙市万科房地产开发有限公司
楼盘地址：长沙市岳麓区梅溪湖路南路 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 9.4
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 5种户型，建面：96-137㎡ 4室2厅2卫 (建面：124) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 19#、24-26#、29#预计2018年3月31号交房
开盘时间：

29#2017年4月22日已开盘 >>

万科里梅溪郡

分期

楼栋

开盘时间

二期

19#

2016-11-27

二期

24#

2016-11-27

一期

18#

2016-10-06

一期

23#

2016-09-04

开盘通知 
售楼处地址：长沙市岳麓区梅溪湖路南路

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湘新住建委售许字（XX16）第0311号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 46.09%
容积率： 2.75
占地面积： 129322.53 平方米
建筑面积： 185363平方米
总户数： 2402户
物业费： 2.80元/平方米·月
车位：车位共1104个，车位配比：1:0.97
物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

小区配套

小区内部规划有一所幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业配套：汽车西站商圈、梅溪湖国际商业区、涉外商圈、步步高（在建）、金茂广场（在建）等
地铁线：地铁2号线（望城坡站，延长线站点位于梅溪湖北案）
学校配套：就近入读
环境配套：梅溪湖公园，梅岭公园，桃花岭公园

交通状况：

乘坐211、207、W107、W201路到梅线（梅溪湖东站、梅溪湖西站）。

万科里梅溪郡

楼盘介绍

万科梅溪郡项目由长沙市万科房地产开发有限公司开发，项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区的核心区，东北靠河西副中心区，北靠高新区，南临岳麓山景区、大学城，定位为长沙河西未来新的城市中心，项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧，地处梅溪湖南路，南边为桃花岭风景区，景观资源丰富。

项目总占地面积129322.53平米，总建面370129.54平米，容积率2.41，是梅溪湖板块容积率的住宅用地，总体分两期开发。

总体设计理念是以关注社区周边环境资源的利用和再开发，以追求高品位的社区环境，来构成理想居住区的区域性、向心性和有序性，同时完善的配套设施和信息服务系统也将为小区内业主带来巨大便利;在建筑外饰上，喷涂、石材结合使用，色彩采用深褐、米白色为主。设计强调细节设计，塑造既高档、又具有时代气息的建筑风格。

项目在规划上充分利用地块建筑高度限高，在有限的空间内尽量满足各栋住宅楼充分的日照间距及适宜的景观尺度，在规划方向上亦是尽量围合内向式的庭院景观，采用人车分流的交通组织方式，避免外部交通对内部居住人员的干扰，同时在地块西侧打造交流休闲的邻里中心，提供沿街退让的广场空间，为项目居住人群及周边客群提供及休闲、娱乐、健康、教育、饮食等多功能的综合商业社区。

在地块内以组团形式规整布置，营造内向秩序的景观资源，同时局部放大打造内向型的景观大庭院，视野开阔，景观资源良好。结合水体景观带和中心道路景观形成了多条视觉和景观中心线。