恒伟西雅韵公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格说明：恒伟西雅韵公馆商铺已售完，后期无推新。价格有效期：2017-07-18 - 2018-07-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：岳麓区洋湖垸板块
产权年限： 70年
项目特色：水景地产
开发商：长沙先导恒伟房地产开发有限公司
楼盘地址：洋湖生态新城长湾路与滨河路交汇处东北角 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.9
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 9种户型，建面：140-327㎡ 5室2厅4卫 (建面：327) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2016年4月30日1-6栋入住
开盘时间：

2015年4月26日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：芙蓉中路2段106号豪廷大酒店（临时接待中心）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长先导房售许字【XX15】第0088

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 52.7%
容积率： 2
占地面积： 31158平方米
建筑面积： 62223平方米
总户数： 348户
当期户数： 348户
物业费： 1.98元/平米.月
车位：共447个停车位，全部为地下停车位
物业公司：深圳彩生活

小区配套

全部带装修交房，采用了区域水源热泵系统、户式新风系统、雨水渗透系统

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

自然环境：占据雅河和靳江河项目两河资源，景观资源丰富，优质的生态资源。
商业配套：柏宁酒店，广场，中盈广场，奥克斯洋湖广场
交通配套：规划地铁三号线
医院：湘雅医院
教育：教育资源丰富，项目地块周边有博才小学、明德中学、中加双语实验学校等教育机构

交通状况：

道路：长沙环线、潇湘大道、含浦大道、坪塘大道贯通整个板块，猴子石大桥、湘府路大桥连接河东。围绕本项目的就有靳江河路、滨河路和长湾路
公交：可搭乘17路，908路（西），912路，152路，603路，804路，905路公交车至阳光100国际新城站，再搭车到项目；未来规划有地铁3号线（洋湖新城站）。

恒伟西雅韵公馆

楼盘介绍

长沙先导投资控股有限公司于2008年7月注册成立，公司注册资本100亿元，是湘江新区（原大河西先导区）的运营规划者，是城市生态人居方式倡导者、两型经济践行者。

恒伟地产与先导一脉相承，为先导控股于2012年11月全资注册成立商业地产子公司，主要经营范围包括房地产开发、经营；房地产经纪；房地产、酒店、旅游、实业的投资等，是先导为两型社区建设迈出的第一步。目前恒伟地产成功摘得洋湖片区G28、G35地块及滨江片区A9地块。

西雅韵项目位于岳麓区洋湖垸片区靳江河路以南、长湾路以北、滨河路以东、雅河以西。建设内容为1#、2#、3# 4#、5#、6#栋住宅、商业、物管及社区用房，建筑面积为62223.4m2，项目占地面积为31158.86 m2。

西雅韵项目采用被动式技术优先，主动式技术优化的策略，采用了多种先进的绿色生态技术，如建筑主体采用预制装配技术、全部带装修交房，为打造宜居环境采用了区域水源热泵系统、户式新风系统、雨水渗透系统、中水入户、餐厨垃圾粉碎、净水、智能家居等多项绿色技术。本项目在洋湖片区乃至长沙都具有积极的示范意义，确立了本地市场上绿色、节能、生态、宜居住宅的新标准。西雅韵项目按照国家绿色建筑三星级标准设计，并正在进行设计标识申报。目前项目已经开始施工，预计2015年10月竣工交付，届时本项目将按照国家绿色建筑三星级标准运营管理，并申请运营标识。

该项目节能减排效果明显，节能率：＞50%；洁具节水率：＞10%；非传统水源利用率：＞30%；本地材料使用率：＞70%；可循环材料使用率：＞10% 。