才子佳郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 9112 元/㎡  价格有效期：2019-04-03 - 2020-03-28 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商铺
区域板块：芙蓉区隆平高科版块
产权年限： 70年
开发商：长沙才子房地产开发有限公司
楼盘地址：芙蓉区星沙大道南九号 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.4
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 7种户型，建面：35-121㎡ 2室2厅2卫 (建面：87.67) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2014年8月30日19、23号栋已入住
开盘时间：

19号栋2013年12月7日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：长沙市芙蓉区星沙大道（南）9号

证件信息

用地规划许可证：高新出【2010】0015号
工程规划许可证：高新建1【2011】0021号
国有土地使用证：长国用（2010）第005009号
建筑工程施工许可证： 430102201103050101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长房售许字2012第0043号等

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40.16%
容积率： 2
占地面积： 85159.94平方米
建筑面积： 196993.16平方米
总户数： 1979
当期户数： 1979
物业费： 1.68元/平米/月
车位： 1065个。地上586个，地下479个
物业公司：长沙才子物业管理有限公司

小区配套

内部配套：小区自建商业可满足基本生活需求，幼稚园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：马坡岭小学、马王堆中学、田家炳中学
综合商场：大润发、卜蜂莲花、通程广场等
邮局：长沙县邮局
医院：市八医院
银行：建行、交行等

交通状况：

轨道交通：星沙站。
公共交通：天华小学东站 204路、227路、260路、503路、X111路；板桥小区站 204路、260路、X101路、X106路；楚天世纪城站 204路、227路、260路、503路、X111路；天华小学站 X101路、X106路、X202路；盼盼门业站 X101路、X117路；新奥燃气站 204路、260路、704路、X102路、X214路、X301路、x118路。

才子佳郡

楼盘介绍

才子佳郡项目隶属芙蓉区新尚东板块，项目位于星沙大道与营盘路口，即将东扩的营盘路就在我们项目的北侧，开通后将大大缩短我们到市中心河大桥建成后将成为城东连接浏阳河两岸交通的主要通道，根据规划，营盘路是一条东西向城市I级主干路，道路最东端将抵达长沙县的星沙大道，往西与湘江西岸的咸嘉湖路对接。营盘东路东延工程西接浏阳河大桥，东至星沙大道。

才子佳郡的总占地面积为127.74亩，建筑面积约20万平方米，由24栋17-26层不等，其中8栋商铺，14栋住宅，1栋幼儿园，1栋物管综合楼组成。强调住户的领域感及公共空间的共享，住宅面积已90平米内两房两厅小户型为主，辅以120平米三房两厅户型；以满足不同客户的住宅要求。

项目由湖南省宏艺建筑设计有限公司所设计，其代表作有恒大雅苑，中建芙蓉和院等。建筑外立面整体采用尊贵大气的现代简约欧式风格。带着的唐诗意境，带着典雅的现代风韵；在比例关系和细节处理上又融合了古典建筑的意韵，与城市空间景观协调。

户型设计均强调户型的平面紧凑，功能分区明显，动静分区明确，采光通风性良好；休息区与客厅、餐厅活动区相对分离，有效减少了噪音和视线对卧室的干扰，私密性好。餐厅和客厅联体设计，又尽量不穿越，视线开阔通透。同时采用了大面积落地窗和观景阳台，性价比非常高；半赠送的入户花园封闭分隔后能变换一间标准卧室，使两房变三房，三房变四房等，可以满足不同家庭的需求。

在楼盘中，其实就如同身在一个梦幻般的世外桃源，因为这是一个占85159.94 平方米，座落在星沙大道的大花园，但是它又完全没有喧嚣。整个小区 40.16 %的绿化率置身其中，您起床睁开双眼就会看到满目的春色，生活在这里您会有的感觉只会是每一天都如沐春风。

小区的配套设置了可视对讲，智能门禁、闭路电视监控、智能电子巡更、智能停车管理系统等，真正实现小区的智能化管理。