宏泽佳园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8000 元/㎡  价格有效期：2013-08-06 - 2014-08-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：雨花区
项目特色：生态宜居
开发商：湖南宏泽房地产开发有限公司
楼盘地址：长沙市雨花区劳动西路102号 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 11种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2009-01
开盘时间：

2008-07-05

开盘通知 
售楼处地址：长沙市雨花区劳动西路102号

证件信息

用地规划许可证：建1[2007]0456号
工程规划许可证：长沙市(2006)长土出字第0429号
国有土地使用证：长国用(2007)第035133号
建筑工程施工许可证： 430101200801110301

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长房售许字(2008)第6722号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 6.28
占地面积： 4889平方米
建筑面积： 30506平方米
总户数： 308
物业费： 1.50
车位： 66
物业公司：瑞嘉物业管理公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：雅礼中学枫树山小学
商业：新一佳超市友谊商店
银行：建行工行光大银行普发银行农行
医院：中医附一医院儿童医院湘雅附二医院
其他：贺农体育馆神农大酒店佳程大酒店

交通状况：

项目位于侯家塘东北方向，市内可乘202、314、2、703、8路等公交至侯家塘北站下车前往。

宏泽佳园

楼盘介绍

宏泽佳园由湖南宏泽房地产开发有限公司开发。

1 场地概况

宏泽佳园项目位于侯家塘东北方向，西临梓园路仅60米，南临劳动路仅150米，均为市区主要的繁华要道，为市区主要的繁华区。周边有商业中心，学校，医院，交通十分便利，是市区的商务，居家，休闲的。

2 方案构思与建筑设计及平面布置

根据该项目的用地情况，设计师对本地块进行了详细的分析和论证，确定本项目为一栋长方形塔楼，有效的保证各户均有良好的通风采光，本项目结构类型为框支剪力墙结构，负一，二层为停车场，主要是停车及供水，配电，设备用房，第一层为架空层，作为户内活动场所，地下室及地面架空层可停放小汽车120辆，第二层至二十九层即为标准住宅，共为308户，根据场地条件，规划控制要求及建筑造型的需要，设计了建筑面积从62平方米至136平方米不等的各类户型，其中：一室一厅一卫105户，两室两厅一卫174户，三室两厅两卫29户，既丰富了建筑立面，又满足了不同类型的客户需求，面积90平方米以下户型占总面积的85%，本项目结构类型为框支剪力墙，总建筑面积30506.16平方米,其中:地上建筑面积24703.32平方米,地下建筑面积4913.6平方米,架空层建筑面积889.24平方米。设计奉行“以人为本”，“以住户的使用为中心”的原则，精心设计，合理布局，充分满足人民的生活需要，本项目建筑物位于地块中心偏东，西边留出6处空地做绿化活动场所，总体上尽可能地增加绿化面积，有利于生态平衡，美化城市。