楼盘介绍
作为泛珠三角“9+2”合作项目之一—长沙广晟•江山帝景,是由广晟资产经营有限公司在长株潭经济特区的先导核心区内,打造的长沙欧陆人文高尚社区。
广晟资产经营有限公司是广东省国资委监管的大型国企之一,于1999年12月30日正式挂牌成立,主要从事有色金属工业、工程建筑房地产业、电子通讯产业、金融产业,目前,公司资产总额约1000亿元人民币。公司现有企业166户,其中一级企业集团9户,直属企业3户,二级全资、控股企业154户,是中国电信第二大股东,中金岭南、风华高科、广晟有色的控股股东。多年来公司被中纪委、省纪委确定为党风廉政建设联系点,被评为广东省企业文化建设十大示范基地、被国家发改委授予“中国高新技术产业化十年成就奖”、“中国广州诚信企业”等多个奖项。
广晟•江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内,项目占地968亩,为商住综合用地,容积率2.54,总建筑面积168万平方米。项目北近岳麓山、东靠靳江河,7000亩洋湖垸湿地公园、湘江,山南水北,是城市生态坐标。南望省府、北达市府,是繁华盛景的标秆地。规划中的
广晟•江山帝景项目环境优美,发展潜力巨大,坐拥湘江、岳麓山、7000亩洋湖垸湿地公园三大资源,承袭千年学府--岳麓书院之文脉,岳麓山大学城、含浦科教产业园都散发着浓郁人文氛围。湖南大学、中南大学、湖南师大等十几所著名高校环绕周边,云集高素质人群,学术、教育氛围非常浓厚。项目势必发展成长沙中央生态居住区的地标性人文高尚社区。
广晟•江山帝景项目规划总户数11000户,是以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态型社区。采用纯欧式建筑风格,首期推出87-190㎡产品以一梯两户、南北对流的板式设计为主,并附送全屋豪华装修。精心设计入户花园、前后观景阳台,荟萃了经典欧陆式的园林美景。
广晟•江山帝景配有约10万㎡风情商业街,具备商业街的品牌发展空间。街区与广晟•江山帝景168万平米建筑风格融为一体,保持着欧陆建筑特有的厚重、简约、尊贵,经得起时间历练。依靠自身大盘4万高端住户,周边别墅洋房7万高端人群,以及大学城10万高校购买群,巨大消费需求让商业街以优势成就区域商业旗舰。22000㎡商务中心,5000㎡大型超市,知名幼儿园、品牌师大附中中学让人文智慧在下一代心中深深萌芽。
广晟•江山帝景作为以学园文化为主题打造的高端大盘,之于长沙的意义,是人居理想的前沿,更是长沙未来生活的中心标地。作为长沙据守大河西先导区核心168万平米的倾城巨著,广晟•江山帝景完善的城市功能,自成一体的大规模,也必将成为“区域生活中枢”,吞吐整个板块理想生活需求。
交付标准
外墙:选用优质外墙砖和涂料
内墙:客/饭厅、各房间墙身采用乳胶漆;
厨房、卫生间墙身采用墙面砖
供暖:客/饭厅、各房间墙身采用乳胶漆;
厨房、卫生间墙身采用墙面砖
大堂:地面铺石材
门:大门为饰面门,配有防盗门锁;室内门及卫生间为饰面夹板门;阳台采用铝合金门;厨房为饰面夹板玻璃门
窗:透明玻璃;浴室采用塑钢或铝合金窗
供气:每户预留城市管道煤气接口,附送煤气泄漏及自动切断气源装置
供电:所有厅、房均设有电源插座、开关,插座使用面板,全屋电线管入墙安装,每户设有配电箱
厨房:选用 精美组合 橱柜和 人造石 台面,附送专用厨房水龙头、
供水:采用 加压 供水系统。装 旋翼式 水表;
通讯:厅、主人房预留宽带接口
卫生间:卫生间洁具采用洁具,包括洗手盆、浴缸、坐厕;洗手台配
消防:每户均设有可视对讲系统;
宽带:厅、主要房间预留宽带插座
数字(有线)电视:厅、主人房预留电视插座
电梯:每座均设有电梯