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央行公布8月最新LPR！长沙房贷利率下调了吗？
刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：那么，长沙房贷利率下调了吗？
2025年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。与2025年7月的报价相比，没有变化。
长沙房贷利率现状
商业贷款利率：长沙地区商业贷款呈现差异化定价，最低可执行LPR减45个基点，即3.05%(5年期以上)。此外，也有银行执行LPR减35个基点，即3.15%(5年期以上)的利率。
公积金贷款利率：5年以上首套利率为2.6%，二套为3.075%，较商贷形成明显利差。
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总的来说，2025年8月的LPR保持不变，长沙房贷利率的定价基准因此稳定。目前长沙的商业贷款利率在LPR基础上有一定优惠，公积金贷款利率则处于历史较低水平。
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