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纯新盘！招商麓山府户型图曝光！
长沙拼团购房82群（150）
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南湖新城纯新盘，开盘首日去化59%！
受炎热天气等多因素影响，每年7、8月份都算得上是房地产的淡季。
供应方面，长沙上周供应环跌23%，取证项目中振业悦江府为首次取证；成交方面，网签成交量连续3周上涨后上周有所下跌，环跌35.7%；上周振业城别墅产品集中网签，拉高均价至1.5万元/㎡以上；从数据表现来看，近期利好政策频出尚未出现明显刺激效果。
上周开福区供应大幅下跌，雨花区和天心区有所上涨。
成交方面，各区域成交量不同程度下跌，岳麓区成交量最高，单区成交4.1万方，占比44%，其次为开福区和雨花区；本周网签均价再次上涨，远高于全年均价。
截至上周住宅存量510万方，去化周期10.2个月。
长沙共监测到2个项目集中开盘，其中振业悦江府为首开平推销售，开盘首日去化59%。共推出542套房源，成交245套，平均去化率45%。
振业悦江府，项目位于天心中心板块，地段繁华，交通四通八达，商圈成熟，配套完善，新房住宅项目极少。
但项目仅规划2栋住宅和1栋公寓，其中1＃栋住宅24层，2＃栋住宅34层，3＃栋公寓7层，体量非常小，难以形成园林景观体系，居住舒适度一般，因此首开去化一般。
2022年8月第2周，一手住宅成交663套、9.62万方，环比分别下滑29%、34%。
责任编辑： zhoudan666
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