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7月长沙新建住宅均价9410元/㎡,4个区域价格上涨!

发布时间: 2022-08-03 09:24:25

来源: 综合整理

分类: 房产楼讯


2022年7月,长沙新房在线均价为12744元/平,基本与上月持平。

日前,中国指数研究院(下简称“中指院”)发布的2022年7月“百城价格指数”显示,全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米,环比微跌 0.01%。其中,长沙市(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区 三市县)新建住宅均价为9410元/平方米,环比上涨0.03%。

分区来看,岳麓、雨花、天心、长沙县,4区上涨,芙蓉、开福、望城,小幅回落;其中岳麓区以13151元/平在线均价居首,涨幅1.63%,也是各区之首。

二手市场,7月长沙在线楼盘挂牌均价10502元/平,其中,岳麓区以12562元/平价格居首,整体各区二手房价波动不大。

7月,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,湘潭新建住宅价格环比下跌0.04%,为5402元/平方米;株洲新建住宅价格环比下跌0.13%,为6108元/平方米。

政策方面,7月21日,国务院常务会议召开,会议指出因城施策促进房地产市场平稳健康发展,保障住房刚性需求,合理支持改善性需求。7月28日,中共中央政治局召开会议,会议强调要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。

地方层面,多地继续出台楼市支持政策,优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面,政策出台节奏较前期有所放缓。例如长沙加大公积金购房支持力度,涵盖提高公积金贷款额度、下调公积金贷款首付比例等。

短期内“保交楼”将是各地政府关注的焦点,政府助力问题项目纾困力度或将加大。随着楼市宽松政策持续显效及政府多措并举保交楼的不断推进,预计全国房地产市场有望逐渐企稳恢复。

责任编辑: zhoudan666

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