7月长沙新建住宅均价9410元/㎡，4个区域价格上涨！

发布时间： 2022-08-03 09:24:25

来源：综合整理

分类：房产楼讯

2022年7月，长沙新房在线均价为12744元/平，基本与上月持平。

日前，中国指数研究院（下简称“中指院”）发布的2022年7月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比微跌 0.01%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区三市县）新建住宅均价为9410元/平方米，环比上涨0.03%。

分区来看，岳麓、雨花、天心、长沙县，4区上涨，芙蓉、开福、望城，小幅回落；其中岳麓区以13151元/平在线均价居首，涨幅1.63%，也是各区之首。

二手市场，7月长沙在线楼盘挂牌均价10502元/平，其中，岳麓区以12562元/平价格居首，整体各区二手房价波动不大。

7月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比下跌0.04%，为5402元/平方米；株洲新建住宅价格环比下跌0.13%，为6108元/平方米。

政策方面，7月21日，国务院常务会议召开，会议指出因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。7月28日，中共中央政治局召开会议，会议强调要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

地方层面，多地继续出台楼市支持政策，优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面，政策出台节奏较前期有所放缓。例如长沙加大公积金购房支持力度，涵盖提高公积金贷款额度、下调公积金贷款首付比例等。

短期内“保交楼”将是各地政府关注的焦点，政府助力问题项目纾困力度或将加大。随着楼市宽松政策持续显效及政府多措并举保交楼的不断推进，预计全国房地产市场有望逐渐企稳恢复。

责任编辑： zhoudan666

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199915。