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首付40万以内，在长沙哪里可以买到房？看这42个楼盘!下一篇
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长沙拼团购房55群（106）
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2022年长沙首付地图，看看你的预算能买哪里？
2021已经是过去式，2022才是进行时。买房--几乎是每个人都关心的一件大事，在“房住不炒”仍是主线的大前提下，2022年我们能在哪个版块买房呢？
买房大家考虑的因素有很多，周边配套、教育、房企品牌等等，但是基于自身来说的话，最重要的大概就是房价了。现在大家几乎都是贷款买房，能缓解自身经济压力，那么，你手头的首付预算买哪些板块的房子会比较好呢？
价格，是置业者关注的重点，那么，今年的价格情况如何？第三方机构也作出了预判，湖南中原研究院预估，2022年商品住宅内五区主力在13000-14000元/㎡；克而瑞湖南预判，今年内五区均价在13500-14000元/㎡ 。
从2021年三次土地集中供地来看，土地位置进一步向三环外扩张，偏远地区主打刚需项目，未来刚需楼盘竞争主要集中在三环外。随着城市更新加快，市中心老城拆改好地段产品主要针对改善人群。
值得注意的是，今年商品住宅预计新增供应量集中在麓谷谷山、滨水新城、高铁新城及含浦洋湖垸等地。
以下是长沙首付房价地图
首付只有30万以内
可供选择的地区比较偏远，而且配套也不是很完善，要等到片区发展起来的话时间可能比较长。主要包括大泽湖、高铁西、青竹湖、空港城以及暮云板块；比如电建地产·卢浮原著、海伦堡 爱ME城市、丽发新城等。
首付在30-40万左右
大概能入手月亮岛、麓谷、万家丽北、开福北、含浦、大王山、高铁新城、星沙等片区，价值比较高的片区应该是在月亮岛、麓谷、高铁新城，这些片区的交通配套相对完善；比如开福北的长沙北中心·保利时代。
首付在40-50万
可以选择一些配套完善的片区，比如省府、树木岭等老城区。金茂智慧科学城、万科森林公园等，总的来说还是以自己的喜好以及实际需求去选择。
首付在50万以上
可以进军最热门的板块，比如有着教育优势的梅溪湖，有很大发展前景的滨江新城，以及教育也还好但是环境很不错的洋湖片区。建发电建·江山悦、国宸府、保利天汇刚需住宅以及偏改善的华润凯旋门。
还没买房的你，赶快看看自己能在哪个版块置业吧！
责任编辑： zhoudan666
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