长沙购房交流156群(52)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
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  • 英雄:我去看过,很齐全。
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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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2022年头10天,房地产市场都发生了什么?长沙楼市怎么走?

发布时间: 2022-01-12 11:22:39

来源: 综合整理

分类: 房产楼讯


2022年已过去10多天了,农历新年就在前方。你觉得2022年长沙的楼市会有哪些变化?房价会涨还是跌?一起来看看这开年房地产市场的变化吧!

多地出台人才政策及置业补贴

从去年年底到2022年的第一个10天,一些非热门城市发文,全面放开人才落户,刚需购房补贴等出台了一系列文件。让我们一起来看一下。

云南昆明宣布,2022年将对来昆、留昆就业创业人才,给予购房和租房补贴。购房补贴:对于博士、硕士研究生在昆创业,或在昆明购买社保满2年,购买首套房的,分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。租房补贴:高校应届毕业生来昆留昆就业创业,与用人单位(签订2年以上劳动合同并依法缴纳社保。分别给予博士研究生、硕士研究生、双一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房补贴。对于科技、金融等行业涉及的紧缺型人才,在此基础上每人再增加2000元。

广西玉林出台政策,新市民购房给补贴、每套房优惠不低于2万。财政发放新市民购房补贴。购买90㎡(含)以下首套房,每套补贴6000元;购买90㎡以上首套房,每套补贴1万元。财政补贴50%契税。要求房企在该楼盘市场价的基础上每套优惠不低于2万元等。

除了对外地人口吸引,在制造人口上,也有政策出炉,其中,在鼓励三胎家庭购房上将提高公积金额度或给现金补贴。

据媒体报道,除上述城市外,福建南平、安徽马鞍山、山东淄博等多个三四线城市发布了有关房地产的新规,涵盖人才补贴、 购房补贴、信贷额度调整、放开城镇落户等方面。

如果你打算明年买房,或者还在纠结年前要不要买?看完下面的楼市变化,心里就会有答案了。

第一:1月份,开发商的优惠折扣开始收回去了,年前要买房的还是可以买的,因为等到2月份,春节之后,返乡置业加上小阳春,楼市开始回暖,房价大概率会迎来一波小涨。

第二:3~4月份,去年第一次、第二次土拍成交的块地,会陆续开卖,这个时候买房要注意,预算允许的话,尽量选主城区或者靠近主城区的板块。因为这很有可能是在主城区买新房的最后一波机会;

第三:6~8月份,去年第3次土拍成交的23块地,会陆续推向市场,等到这个时候,刚需买房可能只能去望城和含浦,已经没得选了。

省住建厅发布商品房交易风险提示

湖南省住房和城乡建设厅制定发布了《湖南省商品房交易风险提示》。广大购房群众在购房时务必提高警惕,时刻注意11个方面风险,切实维护好自己的合法权益。

 未来从长沙火车站可直接坐高铁

长沙火车站将经长株潭城际铁路,与武广、沪昆、常益长高铁等国家骨干网接轨,并通过不断优化路网布局,加快推动长株潭地区高铁、动车、城际、地铁等多种交通方式之间的无缝对接,实现“零换乘”和“零距离换乘”。

值得关注的是,新一线城市长沙是个典型的房价友好型城市。最新的居住负担指数约为54.44,购房压力较低。

2022年才刚刚开始,买房路上,怎么买?买哪里?怎么才能不踩雷?是接下来需要慎重考虑的事情。





责任编辑: zhoudan666

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