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湖南又一城发布“限跌令”!商品房销售价不得低于备案价80%!

发布时间: 2021-12-02 10:24:16

来源: 综合整理

分类: 销售行情


11月26日,张家界市房地产行业协会发布《关于促进我市房地产行业平稳健康发展的倡议书》。

《倡议书》建议,房地产企业要积极承担社会责任,在销售过程中保证售房手续齐全,保证房源信息公开透明。同时保证房屋质量达标,严格履行合同约定。强化分销管理,不虚假宣传,杜绝高佣金分销带来的市场绑架,不恶意降价。商品房销售价格不高于备案价格,不得低于备案价格的80%。

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来源:今日张家界

湖南又一城--张家界发布限跌令,禁止房企恶意降价,可采取熔断机制,严禁低于备案价格的80%。

湖南此前已有多个城市发布限跌令,包括 岳阳、株洲、永州 等。

岳阳:8月9日,湖南岳阳发布今年全国首个“限跌令”,中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格,也不得低于备案价格85%,否则将不能网签。

株洲:9月9日,据株洲日报报道,有市民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低新房售价,严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈,并计入企业信用不良记录,要求企业进行全面整改。

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永州:10月12日,永州市东安县已出台过相关政策,除了明确房价下跌不得超过15%外,还将加强商品房预售资金管理,对未将首付款、全款、按揭贷款等资金存入监管帐户等问题进行严肃查处。

11月1日,湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》严格规定,各房地产开发企业不得以任何理由私自低价(如低于成本价、变相降价)等倾销扰乱该区房地产正常秩序,否则将依法依规进行惩处。

据媒体统计,今年截至目前,全国已经有21城陆续发布了“限跌令”,在这21城中,有的城市是直接发布行政命令,有的则是通过约谈房企,限制恶意降价,否则就不给予网签的方式。

然而,在各地限跌要求出台后,很多开发商开始想出新招:号称价格“打骨折”的工抵房层出不穷。大家在买房的时候记得要谨慎。

湖南已有岳阳、株洲、永州、张家界四城出台限跌令,下一城会是谁?




责任编辑: zhoudan666

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