全国64个城市二手房价格下跌，长沙首次预冷！新房则涨了0.2%

发布时间： 2021-11-18 14:48:58

来源：综合整理

分类：销售行情

在全国大部分城市房价下跌的情况下，长沙的新房价格则涨了0.2%，二手房价“大跌”0.3%，这是环比数据（相对于上月）。

11月15日，国家统计局公布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新建商品住宅销售价格指数看，全国70个大中城市中，房价出现环比下跌的城市数量为52个，相比9月的36个明显增多。

从二手住宅销售价格指数看，10月二手房房价环比下跌的城市数量达到了64个，即有九成左右的城市出现了明显的降价现象。

每个月的月中，国家统计局会发布70个重点城市的房价数据，包括新房和二手房。全国的二手房市场集体遇冷，价格普遍下跌，长沙也难逃其中。据长沙贝壳找房数据显示，在售房源有33665套，成交均价为10943元/㎡，最近90天内共成交1964套。

算一下，平均每天成交21套，而每天新增挂牌房源数为264套，明显地供过于求。不过一些好的二手房成交周期还是很短，比如：梅溪湖又优质学校配套教育的加持，一般平均在50天内成交。而新房环比上月涨了0.2%，而相对于去年同期上涨7.1%。整体上，大家还是觉得新房越买越贵，越买越远的。所以，不管是你想买二手房还是新房，关键是看你自己买房的需求是侧重哪个方面。

当下也有不少新盘在搞促销活动，也有个别楼盘有特价房源，价格都比较实惠，性价比也很高。比如;南城的金科集美天辰，中建凤凰台，还有一些即将入市的新盘，限价地性价比也是很高的。全国已有21个城市发布“限跌令”等着房子降价抄底的现在就是最好上车的机会。

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责任编辑： zhoudan666

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