怒赞！品牌大盘！地铁口，梦乐城旁！超高得房！

对于星沙市民来说，最欣喜的或许是大星沙、松雅湖区域即将出现第一个双地铁站，地点就在广生板块！根据《长株潭一体化发展五年行动计划（2021-2025年）》文件指出：

建设轨道上的长株潭。统一规划建设长株潭中心区轨道交通，逐步构建连通三市的地铁环线网。加快建设长株潭轨道交通西环线工程，规划建设长沙学士路-先锋-云塘-株洲云龙，湘潭北-湘潭站-株洲西-株洲云龙-6号线人民路-3号线广生站，长沙-宁乡，黄花机场-浏阳等轨道。

地铁3号线广生站即将交汇1条新轨道，成为星沙首个双地铁站，带动区域人流聚集、飞速发展的趋势已跃然纸上，而已提前预定双地铁口、拥有雄厚实力的大型商业永旺梦乐城（建设中）填补星沙大型商业的空白，进一步推动区域的发展！

3号线是一条西南至东北走向的核心干线，连接5区一县，直达烈士公园、火车站、洋湖等地，无缝换乘1、2、4、5号线。

而今天的主角中梁正荣府就是地处这个区域。它是为中梁与正荣联手，打造星沙中央住宅区的改善大盘。

周边还有多趟公交车，充分满足出行需求。

项目还被凉塘路、东九路、东十路包围，目前东十路还未开通，预计10月拉通，未来周边的交通路网还是会更加方便。

教育配套，项目自建幼儿园，西侧是在建的阳高小学，预计办学规模36班，今年秋天开学。

效果图

周边还有百熙二小、特立中学，建设中的洋湖高级中学、南雅实验中学等。（具体根据教育局政策划分）

休闲配套，西面的龙塘水体公园，过马路即达，体量约7.3万㎡，相当于一座“后花园”。

长沙著名湿地公园之一的松雅湖，距离项目不到3公里。

商业配套，与永旺梦乐城（规划）仅一路之隔！约20万㎡商业体，今年开工，将于2024年开业。另外，项目周边新城吾悦广场、华润万象汇、卜蜂莲花等，皆在约2公里范围内，购物非常方便。

医疗配套，距妇幼保健院不到500米！北侧约1200米，星沙人民医院建设中，预计2022年底投入使用。

项目为毛坯销售，均价9800，在当下星沙房价屡屡破万、周边楼面价6字头（中交、长房、万科地块）的情况下，实属难得！

中梁正荣府总占地约8.08万方，总建面约30.3万方，容积率3.0，绿化率约35%。

整个小区由19栋复式和平层住宅组成，分为两期开发。

为更好确保日照、通风及居住视野，楼栋全部采用错位排布。

据了解，平层户型为约105㎡、128㎡，主打首改客群；重点是复式户型，有约116㎡、149㎡，得房率高达110%（具体以交房为准，此内容来自置业顾问讲述）。

建面约116平复式户型可做四房设计，二楼的书房加上主卧套房，居住起来相当舒适；

男主在隔壁办公、打游戏，女主可以在房间看剧、休息，互不打扰，拒绝噪音！

建面约146㎡户型，空间更为宽敞，餐客厅尺度尤其大，会客“开趴”超级爽，且空间灵活，可改造性非常强。

建面约105㎡2+1户型，南向超大阳台连接客厅与卧室，主卧大套间带飘窗，视野很好。

永旺梦乐城旁，地铁口，户型超赞的中梁正荣府，你准备上车吗？

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