上一篇
主城区毛坯限价盘!花园小高层!读枫树山小学!下一篇
喜盈门对面+地铁口约10米!城芯红盘公寓!3月公寓的打折风可以说引来轰动,天心区二环内的新力铂园成为第一个吃螃蟹的人,紧接着碧桂园印象,保利天禧等楼盘跟风而至。
根据湖南中原数据显示,3月内五区商务公寓总供应21.5万方、总成交15.5万方,整体销售价格环比下降17%。尽管全月公寓以价换量,促销不断,但新增供应量依旧大于成交量,市场仍处于供过于求状态。
公寓库存很大,竞争激烈,要想选择好的公寓,地理位置是优先要考虑的。要知道,很多人购买公寓大多是投资需求,如果选择偏远的地方,房子租不出去也是白搭,这笔钱还不如投资在股市,基金,可能收益还来得可观。
纵观市面上的公寓产品,位于二环内的力高凤凰新天可以说是佼佼者,它也加入了打折的风暴,且力度不小。原价1.3万/平的公寓,现在LOFT仅为9888元/平,平层8188元/平。
面积段为28-74平。
力高·凤凰新天,总体量约13万方,位于长沙理工大学金盆岭校区对面,周边3纵3横交通干道,双地铁交汇,5大商圈环绕+长沙金融“华尔街“-芙蓉中路,多家高校+医院+中小学配套,商业人流量巨大。
项目距离地铁1号线涂家冲站,仅380米左右;另外往北1000米内,还有地铁1号线与4号线的交汇站-黄土岭站双地铁口。
除地铁之外,片区周边还有3纵3横的交通干道,芙蓉中路及南二环两大快速交通,自驾出行也是极为方便。附近的公交站有新建西路赤岭路口站和涂家冲站。
公交线路:分别是134路、4路、104路、701路、901路、701、809、17路; 63快线; 63路; 152路; 702路; 803路; 804路; 804区间线。
3纵:书院路、芙蓉中路、湘江大道
3横:南湖路、南二环、新建西路
两公里范围内,约50万+常驻人口,这也是不可多得的人流量了。而且因毗邻长沙黄金主动脉,再加上双地铁交汇,往来流动人口多,日均约17.8万人流汇聚于此。
对于大家关心的租金问题,楼盘君通过贝壳找房查找了下周边公寓的租金收益情况,仅供参考。
30.65平两房租金大概在:2500~2800左右;
40.76平双钥匙LOFT公寓租金大概:3800~4000左右;
47.33平三房LOFT公寓,租金大约:4500左右。
28平两房明星户型,百变拓展为2房
动静分区,多重功能生活一应俱全;
约4.5米的挑高,可以做成两层可拓展成楼上楼下2个房间;
2楼空间赠送多(除扶手楼梯区域、二层平台区域),改造后可实现零公摊甚至负公摊,得房率超高。
楼盘网专属团购优惠99折,欢迎详询:4008196598 转 1665
责任编辑: xiaoli666
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
谷山洋房,9字头起!去年卖13500!
22024年湘江新区新增了这几所小学,配套楼盘公
3重大项目!长沙奥体中心选址在这里!
4投资50亿,长沙这个项目即将建成!
5雅居乐2023收入433.1亿 股东应占净亏损138.
6新城控股2023年营收1191.74亿 商业运营收入
7碧桂园将延迟发布2023年度业绩 4月2日起停
8万科发布2023年年报:营收4657.4亿 归母净利
9远洋共7只公司债全部展期获通过 存续规模13
10地铁口、市中心、低密纯新豪宅再下证!
谷山洋房,9字头起!去年卖13500!
2024-03-29 10:16:40
地铁口、市中心、低密纯新豪宅再下证!
均价18384元/㎡!长沙日光小高层一房一价表曝光!
两开两罄!日光红盘,二期新品即将开抢!
双地铁+全能配套!国企品质盘获证将推!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
谷山洋房,9字头起!去年卖13500!
2024年湘江新区新增了这几所小学,配套楼盘公布!
重大项目!长沙奥体中心选址在这里!
投资50亿,长沙这个项目即将建成!
地铁口、市中心、低密纯新豪宅再下证!