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楼市调控政策将更加精准,严防市场过热

发布时间: 2021-02-22 10:00:11

来源: 综合整理

分类: 行业动态


今年2月上旬,各地房地产调控政策陆续发布,仅2月1日到2月10日短短10天时间,就有杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海连续出手调控楼市

业内人士称,不管是深圳、上海这样的超一线大都市,还是江西这样的中部省份都发布了不同力度的房地产调控政策,调控政策更加细化精准,严防市场过热。

发布的调控政策主要集中在规范打新摇号秩序,治理房地产市场乱象,抑制房价过快上涨等。

2月3日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于2020年房地产企业“双随机”检查情况的通报》,对32家房地产开发企业及8家房地产中介机构进行通报并暂停网签。

2月20日,深圳市住房和建设局(以下简称“深圳住建局”)相关工作人员确认,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起3年内,不得在深购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。

事实上,最近一个多月时间,深圳住建局已经多次“出击”,围绕火热的新房二手房市场,从需求端到供应端都“祭出”不同的调控细则。最新一剂“猛药“是农历春节之前4天,深圳住建局对全市3595个二手住房小区限定了一份成交参考价格,随后,二手房市场进入冷冻周期。

  “我们片区春节期间的二手房几乎是零交易。”深圳Q房网景田北片区董事余志贵对经济观察网表示,2月8日之前半个月是深圳二手房业主的返价高峰期。“那个时候,业主的挂牌价相比去年底上涨了10%-15%左右。400万总价的房源,挂牌价上涨个三四十万是很正常的事。”同个时间点,余志贵所在片区的每个门店,二手日均带看量基本都超过10批。

业内人士指出,2020年下半年以来,各地因城施策,针对各城市楼市情况出台调控政策,在保障刚需购房者的同时,围堵漏洞,精准打击“投机、投资”客户,2021年,各地针对楼市乱象的调控政策将继续,在一系列政策落地后,有利于市场平稳健康运行。


综合整理:澎湃新闻网、经济观察报


责任编辑: xiaoli666

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