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厉害了！高铁西，地铁口，公园里，纯板楼，低密带装修9字头

发布时间： 2020-07-31 16:29:14

来源：楼盘网

最近楼盘君身边很多人都在感慨，曾经梅溪湖不就是个葡萄园吗，房价多便宜呀，就是配套不太好，不然我就买在那里啦。谁知道，现在的梅溪湖各种配套完善，名校汇聚，可是相应的，价格也一涨再涨。有句话叫，曾经的我你爱理不理，今天的我你高攀不起，是不是可以用来形容一下你的感受。

所以说，买房要看规划，要买在一个板块爆发的前夜，如果等这个板块完全成熟了，那往往也意味着这个片区的价格已经“高攀不起”了。

如果说在长沙，哪个板块更有爆发的机会，那毫无疑问就是湘江新区的高铁西城。

如果说高铁西城片区有什么值得关注的楼盘，那毫无疑问是碧桂园·荟隽棠。目前推出的二期公园系社区，更是堪称城市里的收藏品。

基本情况

碧桂园荟隽棠位于长沙岳麓区高铁西城板块，是碧桂园在长沙内五区的首个「棠」系臻品之作，也是首批入驻高新区的品牌城市综合体，项目总占地面积为286亩，综合容积率1.86。

项目涵盖洋房、高层、公寓、商墅、商业等多业态产品，现2期升级之作 -- 碧桂园·荟隽棠丨观园已于4月18日开盘。

区位价值

项目坐落于长沙核心发展区 -- 高铁西城板块

1、长沙高铁西城位于长沙湘江西岸，地处珠三角城市群、长江中游城市群、长三角城市群、成渝城市群等4大国家级城市群的几何中心，大长沙西部咽喉之地，是长沙向西的门户所在地。

2、高铁西城位于湘江新区五大产业园区（宁乡经开区、宁乡高新区、望城经开区、长沙高新区以及岳麓科技产业园）的结构中心，片区将借助高铁西站建设，打造高能级引领核心，推动周边各大园区产业升级。

交通价值

项目旁规划了地铁2号线西延线地铁站（规划中），未来下站即到家。

2号线西延二期工程起于长沙西站，沿望雷大道往南引入梅溪湖核心片区，再沿梅溪湖中轴线往东穿越西三环接入2号线西延一期工程起点站梅溪湖西站（不含）。

线路贯穿麓谷新区，梅溪湖核心区，并与6号线、规划10号线、规划12号线、规划长宁快线、规划南部快线换乘。

生态价值

碧桂园·荟隽棠二期推出的是观园组团，“观园”两个字可谓名副其实。“观”指的是推窗即公园，“园”指的是两个公园：小区里的映岳公园和北边的原生森林公园。

项目背靠原生山体，周边有规划中的龙虎岭森林公园、望雷公园及安支塘公园等，推窗远眺，绿意盎然，山体植物释放充足的负氧离子，小区空气新鲜，每天清早起床都是美的享受。

“映岳公园”是一个以山体公园为主题的景观休闲公园，面积达约7000㎡，最高13米（相当于住宅4-5层高），这种非原生态的公园，由碧桂园匠心打造，私家山体公园，真正家在公园里。

学校价值

项目邻近长沙高新区雅礼麓谷中学（距项目约3.6公里）雅礼麓谷中学为长沙高新区管委会斥资近3亿元与长沙市雅礼中学联合打造的一所高新区高起点、高品位、高标准的公办现代化初级中学。

明德麓谷学校明华双语实验小学（距项目约500米）36个班，已于2016年开学。

附近新规划一所望雷高中，规划66班，建设日期待定。

据长沙市自然资源与规划局信息，项目附近将新建一所5000人规模的北大品牌中学——北大新世纪恒定中学（暂定名），这所学校规模在长沙排列前茅。

产品价值

目前，碧桂园·荟隽棠二期观园39#栋，已经于7月28日开盘，

此次推出两个户型，分别为建面约124㎡的大三房，以及建面约146㎡的大四房，均为纯板楼户型，都很周正，空间利用率很高。

约124㎡奢阔大三房，17F纯板式小高层

1、两梯两户，尊享大平层舒谧生活。

2、处于苑区中轴，临社区商业，位置优越

4、南侧临商业综合体，吃喝玩乐购一步到位

建筑面积约146㎡明星四房 18F纯板式小高层

1、两梯两户，启幕公园美景生活。

2、北侧临映岳公园，超90m楼间距，公园美景一览眼底。

3、处于苑区内部，居家安静私密，出则繁华，入则宁静。

4、碧桂园明星户型，二胎时代，一步到位，减少换房成本

如需了解更多楼盘信息，欢迎详询售楼部热线：400-819-6598 转 1719

责任编辑： pengtingting666

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