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4月长沙公寓 平均租金1418元由于疫情的影响,今年的“金三银四”往后推迟了一些,5月各开发商纷纷放出大招,长沙楼市迎来了一个小高峰。而5月底各楼盘的相继拿证,已经预示了一个更加火热的6月。据不完全统计,6月预计将有有60余盘入市,货源充足,品类丰富,能够满足不同购房者的需求,下面就随小编一起来了解一下吧。
从数量上来看,岳麓区以18个盘遥遥领先,主要分布在麓谷、梅溪湖、滨江等热门板块,房源品类也比较齐全,以住宅为主,公寓和洋房、叠墅都有推新;从装修情况来看,岳麓区多为非毛坯住宅。其中,建发电建江山悦、招商华发依云曦城、金基芳华为纯新盘。
值得一提的是,位于麓谷板块的捂盘王——中冶中央公园。中冶中央公园上一次开盘时间为2018年8月,时隔近2年,项目再推10#、12#、13#栋最后三栋住宅,主推建面85-144平米住宅,共计370套房源,依旧卖毛坯!最低7856元/平,整体均价8300元/平,对于限价地即将破万元大关的麓谷板块来说,真是妥妥的良心价,直接倒挂周边近2000+元/平。
望城区以13个盘紧随其后,开盘数量也十分可观,为第二大开盘区。在开盘项目中包含了3个纯新盘,一个是阳光城联利悦澜府,它本次推出的是130-135平的洋房;另一个是越秀湘江星汇城,该项目位于月亮岛,临近地铁4号线月亮岛西站,本次预推出143-225平毛坯住宅;还有一个湘江悦城,位于地铁4号线月亮岛西站2号出口,妥妥的地铁口的家,它本次推出的是9-10#105-145平非毛坯住宅,配套和户型都是为刚需一族量身订造。
雨花区预计有10个项目开盘,实力也不容小觑。纯新盘占据了雨花区的半壁江山,其中4个为毛坯住宅,伊景园滨河苑、佳兆业湘府熙园、红星天铂以144平以下毛坯住宅为主,高峰璟麟府为180-185平毛坯住宅,另外一个纯新盘泰禹上雅,它推出的是43-94平非毛坯公寓。
长沙县以一盘只差位居第四,6月份预计有9个项目开盘,长沙县以老盘新推为主,只有一个纯新盘金辉优步星樾,首期将推高层和洋房毛坯产品,其中复式高层建面约89-115㎡,洋房建面约89-128㎡。随着地铁3号线的试运行,尚鑫海悦等位于地铁沿线的楼盘将进一步受利,未来可期。
开福区和天心区以6个楼盘并列,开福区新开盘均为纯住宅,中欣楚天御府和恒大御景天下均为热门楼盘,此次加推的依然是非毛坯住宅。
而天心区有整体数量与开福区持平,其中,鑫远翡丽郡、怡海星城、美的梧桐庄园此次加推毛坯住宅,而鑫远揽悦、文景领秀、力高凤凰新天则推出公寓,住宅和公寓各占一半。
芙蓉区6月份预计会推出4个项目,虽然项目不多,但包括了洋房、住宅、公寓,其中金茂建发观悦为170平非毛坯洋房,时代印记和南益名士豪庭为住宅,前者为非毛坯,后者为毛坯,湖南文化广场推出32-125平非毛坯公寓。
责任编辑: xiaoli666
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