长沙10项目认筹中南城一线临湘江新品启筹

发布时间： 2020-04-17 13:17:06

来源：楼盘网

犹如这闷热的天气一般，近日的长沙楼市也热情似火，项目下证不断，加紧推货抢客，据不完全统计，4月17日，长沙仍然有10个项目正在认筹中，分别为望城区的群峰高铁明珠、润和谷山郡，天心区的印湘江2、博林云栖、弘阳昕悦府，岳麓区的蔷薇国际、江山帝景、中国铁建京师璟台、梅溪悦章，开福区的长房雍景湾，共计2155套房源。

其中，南城纯新盘弘阳昕悦府今天是认筹的最后一天，项目位于省府板块，西临新开铺路，部分楼层可远眺湘江，第一次推出6#栋和8#栋新品，6#为28层的高层，8#栋为15层的小高层，值得注意的是，项目住宅毛坯限价11500元/㎡，此次开盘直接卖毛坯，所以首开均价就是11500元/平左右。

另外，与弘阳昕悦府相隔不远的印湘江2也在认筹当中，现在认筹需验资30万，印湘江2其实就是印湘江二期，与印湘江所推的大平层不同，印湘江2主打122-143㎡偏小一些的户型，降低了入手门槛；项目西临湘江，部分楼层可看江景，小区规划设计不错，虽然自驾去市中心比较方便，但是周边目前没有地铁通过，且小区旁边暂无大型商超。

今天我们说到的项目—蔷薇国际，是以意式风情小区。这其中是覆盖了别墅、洋房、小高层、高层、商业综合体等等多样化的物业形态。蔷薇国际总户数8000户，绿化率达到了41%以及容积率在2.21左右，小区内停车位是4783个。物业公司为龙湖物业，高层物业费在2元/平米/月。总的来说，蔷薇国际的规模在长沙的来说是中等偏上的，也涵盖了别墅、洋房、高层等多类型的产品，这样的确也是合适到了不同的人群，项目的绿化率还是不错的，容积率也算低，居住的环境还是可以的。

下面我们来说说项目的交通，蔷薇国际在岳麓区含浦镇联丰路398号，周边的主要干线有象嘴路、联丰路、云栖路以及绕城高速（西三环）；公交站点的话为联丰站，有大约10条公交线路；周边暂时不在地铁规划中，项目距离3号线-阳关站4公里左右，不过之后梅溪湖-含浦的梅浦联络线是会开通的，在梅溪湖上班，或者本身就是在含浦上班的朋友们，出行问题还是很方便的。

对于内部的配套，也是因为项目的开发时间比较早，所以小区的各项配套基本上是齐全的，小区有自带的步步高超市、横店电、工行）、医院（湖南中医药大学）也都是完善的。对于教育这块，项目是自建了幼儿园，小学目前规划是在博才白鹤小学，初中是微机派位，周边有：师大附中博才（南校区）、洋湖雅礼、周南梅溪湖等等，都是不错的学校。

责任编辑： xiaoli666

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