岳麓北+高铁西+谷山下！七字头，刚需首选！

最近两年，高铁西站锤定，逐渐爆发利好。谁扼守着去往高铁西站的通道，谁就是“西口”！

目前，“长沙西口”所在板块，低密度别墅、洋房众多，山水资源优越，板块名称叫“观音岩板块”——因为有“观音岩水库”！

就在“长沙西口”正位置，有个7字头起步、均价为8000多的低密度洋房项目，润和谷山郡，容积率仅1.51，整个小区均为纯洋房。性价比很高！

润和谷山郡背靠谷山，面向观音岩水库，南守“雷锋大道”入口，东守“长望路-黄金大道”入口。大部分从麓谷方向来的购房者，基本都被润和谷山郡给拦截了。
去年多次开盘，都比较火。今年第一次拿证，7字头洋房（请注意，是洋房）开盘。有意者点击左下角阅读原文了解！

其实对于项目来说本身处于的就是一个很有意思的区域——在周边“月亮岛文旅新城”、“高铁西城”、“高新开发区”、“滨江新城”四大热点区域的包围下，静静的做着“城市的绿心”。相比于那些热点区域，这里反而多了几分宁静与惬意，似乎更加适合居住。而且区域内因为有谷山的存在，所以空气的质量是非常好的，这大概是一众高档的洋房、别墅项目在这扎堆的重要原因。

交通

【公交站点】（目前约有9条公交线路）
黄金：W109路、W157路、W204路、W208路、W227路、309路、918路等7条公交线路黄金路雷锋大道口：W109路、W136路、W168路等3条公交线路

【轨道交通】

长株潭城际铁路“尖山”站：距离项目直线距离约2.6km；

Ps：项目规划区内引入2号线，10号线，12号线，河西块府、麓谷、汽车西站等。

教育：项目距离长已于2019年9月开学。办学规模高达114个班，其中小学54班、中学60班。另外，片区周边还有长郡思源九年制学校、观音岩九年制学校、北大培文学校和香桥小学等。

人文休闲：谷山森林公园、尖山湖公园、观音岩水库、谷山体育公园、洗心禅寺、百果园

商业配套：砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall、星巢park、人人乐、奥克斯缤纷广场、河西王府井（项目规划建设了近 2 万㎡的邻里商业广场。其中包括 1 万多平高端商务酒店式公寓，约 6700 ㎡特色商业街。)

医疗配套：航天医院

谷山总占地面积133亩，建筑面积16万方，绿化率43%，所有配比1:1.35，容积率1.51，相当于别墅的容积率。项目共23栋楼，其中涵盖4栋多层洋房，7栋底层洋房，1号栋是酒店式公寓，17号栋是一所幼儿园，1号和2号栋一二楼是6700方的特式商业街，满足整个小区的衣食住行。

大门口是在5栋和23栋之间的位置，确保整个小区的私密性和安全性，也确保了商业外围的人流，车库不出入口是在3和23栋的北侧。项目内部打造了一个公园，六个花园，每个花园都是分开的且为不同的人群服务。

小区配有社区公共安全系统和社区智能生活系统，全心为业主提供更安全、更便捷的生活。

户型：