上一篇
土地频现流拍 是房企谨慎出手还是出让条件苛刻？下一篇
一线城市快递员月入逾6000元 二三线城市超4000元
长沙拼团购房214群（107）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
202人申请入群
房贷利率再下调 你关心的房价会怎么走？
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15％，5年期以上LPR为4.8％。1年期和5年期LPR均较9月报价下行5个基点。
央行宣布 5 年期 LPR 下调，也就是房贷基准利率下降，或许是一个楼市行情的转折点；但应该不会是那种一蹴而就的逆转，恐怕还需要这一整个冬天的时间来发酵……
而且，目前房地产市场仍处于高压态势并未放松，虽然LPR下调基点是利好因素，节约购房成本，但并不会对房地产市场有较大影响。
根据wind数据显示，10月份房企拿地194宗，总面积为1085.95万平方米，拿地总价不足千亿元，仅917.71亿元。
从各月拿地均价来看，10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低。此外，按楼面地价计算，10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录。
众所周知，地价和房价是互相影响的关系，地价越高，房价肯定也会随之上涨。目前地价下降使得当前房价定价不会太强势，未来，地价在房价中比重减小，也使得房价难以上涨。不过，地价继续往下降的可能性不会太大，若地价再下降，有些年底业绩完成不错的开发商就会考虑积极拿地，进行补库存的操作。
另外，透过国家统计局发布的房价数据，我们也可以看出一些“端倪”。
10月，二手房上涨城市仅有31个，是最近4年多的最低点；下跌的城市数量达到了35个，是时隔55个月、再次出现半数二手房价格下跌的情况。”我们可以看到，目前房价的整体趋势是处于降温趋势。
所以，对于这个阶段入市的购房者来说，这也就意味着购房的成本和压力在降低。未来，预计各城市的价格将保持稳定或微跌态势。
责任编辑： xiaoli
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008199915。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
长沙公积金贷款额度，调高至80万！三胎家庭90万
2全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘
3教育再兑现，长沙这所学校品牌定了！
4雅居乐1-3月全国15个城市完成交付7755户
5融创中国：全国项目复工批次已达319个 复工率
6平安信托与正荣股权纠纷案一审判决：正荣需支
7福建首批房地产“白名单”项目全部落地 融
8广州楼市新试验 城中村改造与房票二三事
9楼市新政！长沙全面取消限购！支持以旧换新！
10好消息！望城区购房契税补贴延至9月30日！
楼盘导购更多>>
全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘！
2024-04-19 10:05:34
央企+地铁口+名校旁！大洋湖低密纯新盘来了！
老盘炸场！去年二手房卖10000！今年7字头起买月亮岛！
厉害了!长沙这个楼盘超预期兑现，惊艳长沙北中心！
已取证！地铁口＋小高层，长沙这个纯板楼即将开盘！
购房指南更多>>
直降4000！梅溪湖一盘降到8字头！
地铁6号线沿线楼盘将近20个，7字头起！
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内！一线江景大平层获证！1.5万/平
纯新盘，地铁口150米，下证认筹中
小编推荐
长沙公积金贷款额度，调高至80万！三胎家庭90万！
全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘！
教育再兑现，长沙这所学校品牌定了！
楼市新政！长沙全面取消限购！支持以旧换新！
好消息！望城区购房契税补贴延至9月30日！
