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抓紧!城央地段最后上车机会!雨花亭+黄金商圈+学府环绕

发布时间: 2019-09-23 16:05:43

来源: 楼盘君

分类: 本地楼市


近日,去城央探盘,竟探得一处精品好盘,地处雨花亭核心地段,位置优越配套完善,该盘名叫‘天鸿·中央大院’。已经开售过两期,现在三期收官之作即将开盘,于是决定从多种角度好好为读者们分析天鸿·中央大院项目的具体情况。

 

01 长沙城央地段 价值优势


据了解,天鸿·中央大院位于长沙市的中心板块,是长沙市为数不多的市中心楼盘,因为所以更显价值。长沙南北两条主干道,韶山南路和芙蓉南路一个在项目东侧一个在项目西侧,而北边就是南二环,南临竹塘西路,东西南北立体交通,从小区出发总能从容不迫的去你想去的地方。


而更值得一提的是它位于雨花亭商圈的核心地段,商圈的意义相信大家都清楚,而商圈的中心更加的珍贵,不仅如此它周边还环绕了东塘商圈、侯家塘商圈等几大商圈,每天人流量不下数十万。更别提还有南郊公园、省植物园、洋湖湿地公园等得天独厚的地理人文景观环聚于此,同时又毗邻城市政治文化中心文脉之地——省政府,可谓是集生活、休闲娱乐、文化政治等多功能于一体,地段优势得天独厚,项目的性地段价值可想而知。 


02 买房还要看交通 主轴芯通达全城


再说说交通这一块。项目西边就是芙蓉路,沿着芙蓉路往南<友阿奥特莱斯。十就能到侯家塘,半内就能到芙蓉广场、五一路和长沙火车站。

车十五就是东塘;/strong>。

而项目桥就到了洋湖湿地公园以及大王山旅游文化区,是和家人一起休闲散步的好rong>,出省出国旅行都十分方便。

现在人买房,都有个基本通识,就是买房要跟着地铁走。地铁所在之处,必定是人流量的汇集之处。

地铁一号线铁道学院站离项目仅仅700米的距离,而在韶山路上的7号线,很有可能也会在天鸿周边设点。而且小区门口的竹塘路公交站,和韶山路上的铁道学院站及芙蓉路上的竹塘路口公交线路加起来多t;/p>

 

03 三大商圈环伺,近享吃喝玩乐


当然,房子终究是用来生活的,除了地段和交通,周围商圈流量的考究也至关重要。

<&万方的凯德广场,五星级的凯宾斯基大酒店,还有建设、招商、农业等几十家银行,它的繁华程度仅次于五一商圈。

同时更有侯家塘、东塘几大商圈环绕,侯家塘商圈一直都是体育文化中心,著名的贺龙体育馆就在附近,周边还有新世纪体育文化中心、城市商业广场、家润多购物广场等,而且紧邻五一商圈,商务资源丰富,人流庞大。而东塘商圈云集平和堂百货、友谊商城、东塘百货、家润多、新一佳、步步高、国美电器、通程电器、大都市商业街等名店。小区门口的竹塘西路,经过不断的发展,生活配套已经十分完善,整个竹塘西路还有“美食一条街”之称。超市、商场、电影院,所有城市中心的商业配套就在小区旁边,一应俱全,应有尽有,满足一切日常所需。  


04 高端学府环伺,护航成长之路


考究地段、交通、商圈之后就结束了吗?当然不止如此,作为一个家庭来说,孩子的成长、教育氛围至关重要。所以我还深入了解了天鸿·中央大院周围的教育环境。天鸿·中央大院此次推售的三期,将计划自建一所幼儿园,而项目北边就是天鸿小学,它前身是长沙市重点小学——青园二小,出家门进校门,孩子安全无需担忧。

三公里内还有砂子塘小学、雅礼中学、明德天心中学等百年学府环伺,为孩子的教育护航,周围还有中南大学铁道学院、中南林科大、民政学院等高校林立。可谓‘高端学府流量聚集’对于孩子的成长来说,这也是个近乎满分的选择。 

 

05三大三甲医院,为健康保驾护航


现在很多人都开始重视自己和家人的健康问题,如果医院离家的距离太远,会给我们的生活带来很大的困扰,平时生病也不能及时就医,所以医院对于一个小区一个家庭来说至关重要。

天鸿中央大院经过实地走访,可以确认的是医疗资源是非常丰富的,那具体有哪些医院距离如何?别急,接着往下看。

首先距离最近的就是拥有长沙最优质医疗资源的长沙市中心医院,,而距离稍远的就是省第二人民医院,而最远的是湖南省中说距离算是很近的。而这三家医院都是三甲医院,医疗资源自是不必担心。 


06 三期收官之作 打造品质住宅


天鸿中央大院三期总共3栋,一栋公寓(7#)、两栋住宅(8#、9#),外加一栋幼儿园。即将首推的是三期9栋,面积段92-124㎡的住宅产品。

项目规划与建设1.6万㎡中心园林,这在市中心楼盘中是比较难得的。外墙装饰为暖色系面砖,搭配LOW-E中空玻璃。目前长沙市场上只有少量毛坯高层在售,装修更加自由,房屋质量有保证,性价比更高。 

而最引人瞩目的还是天鸿·中央大院是湖南首个5G智能示范社区,将全面和联通的物联网平台打通,实现社区的硬件、软件、服务和电信平台的无缝对接,包括访客系统、单元门禁系统、对讲系统、小区内监控视频结构化等系统的智能升级,为社区业主提供一个智能、安全的美好智能社区!

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总之,经过多方面,多角度考察,天鸿·中央大院不仅地段优越,而且配套也是十分完善,不论是交通、商圈还是教育和医疗都能满足你的需求。是一个极具投资价值,而且非常适合居住、有未来前景的项目。更别提它还是湖南首个5G社区,相信通过以上种种分析不少人已经迫不及待想要下手了,那就赶快上车,入主城央吧!

项目地址:韶山南路铁道学院北竹塘西路180号在售产品:9号栋建面约92-124㎡收官之作 即将开盘开盘动态:预计九月下旬开盘


责任编辑: xiaoli

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