上一篇
置业指南:复式住宅选购四大诀窍- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
8月长沙房贷利率最高上浮25% 对长沙有何影响?
近期小诸葛从多个渠道获知8月长沙各银行商业贷款房贷利率信息,长沙多个银行的房贷利率普遍 上浮20%左右,不同的银行上浮比例不同。银行上调房贷比例也是基于市场所作出的调整,接下来让我们来看看长沙各银行房贷利率的基本上浮情况。
上浮情况:
1、在长沙购买首套房产,无房无贷的情况下房贷利率多数银行最低上浮15%,首付比例为3成。
2、如果无房,有贷款已经结清,多个银行的房贷利率最低上浮20%,房屋首付比例为3.5成。
3、如果是已经有一套房,未贷款或者有贷款已结清,多个银行的房贷利率最低上浮20%,房屋首 付比例为3.5成,贷款未结清的首付比例则为4.5成。
4、有2套房,有贷款已结清的情况下,目前中信银行房贷利率最低上浮20%,房屋首付比例为4.5 成。招商银行贷利率最低上浮250%,房屋首付比例为3.5成。
5、有2套房,其中一套有贷款已结清,另一套未结清的情况,目前招商银行最低上浮25%,房屋首 付比例为3.5成。
以下是简洁的表格版,供大家参考:
房贷利率上浮作为各地“因城施策”的房地产调控政策的一部分,属于正常调控。银行为了降低 不良贷款的风险,会上调房贷利率。对于多数购房群体而言,房贷利率上调意味着购房成本的增加。
房贷利率上浮与长沙楼市走势有何影响?
我们常说,影响房地产市场的因素有三点,“长期看人口,中期看土地,短期看金融”。房贷利 率上浮反应出目前金融环境不太乐观,需要防范金融风险,降低居民杠杆,遏制房地产泡沫化的倾向 ,来影响市场预期,让市场降温,达到稳定市场的目的。
目前长沙楼市政策调控依然收紧,并无松动迹象,对于长沙购房群体而言,随着购房成本的增加 ,市场观望情绪将愈加浓厚,入市积极性下降。房贷利率上浮,会使一部分购房群体冷静下来,市场 对一些非理性的购房需求会进行排除,长沙二手房市场和新房市场的成交量将受影响。对于一部分资 金有限的刚需、刚改客户,可等待市场回归理性后再选择入市时机。
长沙二手房今日行情
今日二手房市场价为11943元/平米,环比7月下降2.92%,新上房源959套,降价房源379套。
责任编辑: xushiqin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新房成交335套!新政后首个周末,看房人数上升!
2洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
365亿!长沙这个总部项目有新进展!
4金科股份正式被法院裁定受理重整 成近年A股
5旭辉68个项目入围“白名单” 其中19个项目
6保利发展2023年营业收入3468亿 归母净利润1
7金地集团:李荣辉被正式聘请为公司总裁及财务
8河南洛阳:高层次人才公积金贷款最高额度100
94月LPR保持不变!目前长沙商贷利率首套继续为
10中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要
洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
2024-04-23 10:01:16
中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要”楼盘来了!
7字头!梅溪湖现房毛坯复式!
全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘!
央企+地铁口+名校旁!大洋湖低密纯新盘来了!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
新房成交335套!新政后首个周末,看房人数上升!
洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
65亿!长沙这个总部项目有新进展!
4月LPR保持不变!目前长沙商贷利率首套继续为3.75%
中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要”楼盘来了!