上一篇
2016房价走势大研判：三四线城市无上涨可能
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 长沙新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
长沙拼团购房200群（80）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
56人申请入群
融创孙宏斌的顶豪之战：地产骇客的厚积薄发
融创将在2015年下半年推出两大豪宅项目，分别是位于使馆区的融创使馆壹号院和东三环燕莎区域的北京壹号院。而北京壹号院将是孙宏斌进入地产行业以来最贵的项目。
全新局面开启全新挑战
孙宏斌带领的融创一直以骄人的执行力和去化能力为人称道，但使馆壹号院和北京壹号院都是北京的超级豪宅，单价分别在10万和20万以上，这与融创以往的局面存在巨大反差。
首先，孙宏斌将面对身价与自己接近的潜在客户。北京壹号院单套总价1—2亿，使馆壹号院单套总价在2000—4000万之间，潜在客户身价应在百亿以上。如何打动这部分挑剔的客户，将是孙宏斌的第一挑战。
其次，超高的总价难免让人担忧融创两大超级豪宅的周转率。习惯了高效资本游戏的孙宏斌，不得不准备学习新的游戏规则，之前融创“壹号院”系列产品的成功不能简单复制。
地产骇客如何信心满满
孙宏斌被称为地产骇客，主要源于他桀骜不驯、喜欢挑战的性格。但孙宏斌的挑战不是唐吉坷德式的风车战，孙宏斌最拿手的是运筹帷幄后果断出手。即使面临全新挑战，孙宏斌仍然可信心满满、过关斩将。
首先，潜在客户与自己身价接近，更容易让孙宏斌摸清他们的喜好。孙宏斌不是一个纸上谈兵的人，他的身价和社交圈足以让他准确了解这个阶层客户对豪宅的需求。
其次，融创适中的规模能让孙宏斌有时间和精力指导项目运营。房企规模太大，老板难免分身乏术，难以亲身指导;规模太小的房企又容易出现资金紧张问题。孙宏斌所处的位置，让他能恰好掌握使馆壹号院和北京壹号院的市场运作。
最后，韬光养晦的融创正蓄势待发。尽管融创初期以执行力和去化能力著称，但最近5年，融创开始在高端豪宅领域积蓄力量，经过了重庆、天津、北京西山壹号院等高端豪宅项目的磨砺，融创对豪宅的掌控能力正在实现质的突变。
责任编辑： duansheng
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008199915。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
长沙公积金贷款额度，调高至80万！三胎家庭90万
2全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘
3教育再兑现，长沙这所学校品牌定了！
4雅居乐1-3月全国15个城市完成交付7755户
5融创中国：全国项目复工批次已达319个 复工率
6平安信托与正荣股权纠纷案一审判决：正荣需支
7福建首批房地产“白名单”项目全部落地 融
8广州楼市新试验 城中村改造与房票二三事
9楼市新政！长沙全面取消限购！支持以旧换新！
10好消息！望城区购房契税补贴延至9月30日！
楼盘导购更多>>
全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘！
2024-04-19 10:05:34
央企+地铁口+名校旁！大洋湖低密纯新盘来了！
老盘炸场！去年二手房卖10000！今年7字头起买月亮岛！
厉害了!长沙这个楼盘超预期兑现，惊艳长沙北中心！
已取证！地铁口＋小高层，长沙这个纯板楼即将开盘！
购房指南更多>>
直降4000！梅溪湖一盘降到8字头！
地铁6号线沿线楼盘将近20个，7字头起！
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内！一线江景大平层获证！1.5万/平
纯新盘，地铁口150米，下证认筹中
小编推荐
长沙公积金贷款额度，调高至80万！三胎家庭90万！
全长沙等待！长沙“教育红盘”，已取证，即将开盘！
教育再兑现，长沙这所学校品牌定了！
楼市新政！长沙全面取消限购！支持以旧换新！
好消息！望城区购房契税补贴延至9月30日！
