上一篇
长沙房价播报:跌回三年前 地铁现房5100元/平封顶- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 长沙新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
什么是物业税?
所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。
从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
目前,世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税多属于地方税,是国家财政稳定而重要的来源。
各国房地产保有税的名称不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”,如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。
物业税改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来,物业税一旦开征,将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。
【目前,由于中国房地产泡沫凸显,是否及何时开征物业税正成为时下热点问题。】
责任编辑: admin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新房成交335套!新政后首个周末,看房人数上升!
2洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
365亿!长沙这个总部项目有新进展!
4金科股份正式被法院裁定受理重整 成近年A股
5旭辉68个项目入围“白名单” 其中19个项目
6保利发展2023年营业收入3468亿 归母净利润1
7金地集团:李荣辉被正式聘请为公司总裁及财务
8河南洛阳:高层次人才公积金贷款最高额度100
94月LPR保持不变!目前长沙商贷利率首套继续为
10中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要
洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
2024-04-23 10:01:16
中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要”楼盘来了!
7字头!梅溪湖现房毛坯复式!
全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘!
央企+地铁口+名校旁!大洋湖低密纯新盘来了!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
新房成交335套!新政后首个周末,看房人数上升!
洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
65亿!长沙这个总部项目有新进展!
4月LPR保持不变!目前长沙商贷利率首套继续为3.75%
中雅培粹+1号线地铁!“既要 还要 又要...重要”楼盘来了!