长沙拼团购房191群(250)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
241人申请入群

钟新生:建议立法征收物业税调控房价

发布时间: 2011-07-05 10:07:04

来源: www.loupan.com

分类: 业界访谈


“建议立法征收物业税,完善物业管理条例,确定房东、住客、租客、税收部门、物业管理部门的权利、义务以及奖惩制度。”据了解,多伦多华人团体联合总会副主席、多伦多社区与文化中心行政总监钟新生提出了上述建议。

钟新生说,近年来国内商品房价格增长迅速,这是房地产发展的一种不正常现象,对于维护社会稳定有负面影响。正常来说,房价=地价+建筑成本+利润(房价的30%),但是现在的商品房价格却远远高于这个水平。这种情形违背了商品的供求关系,也违背了商品应与社会的通胀幅度相一致的原则。

钟新生表示,基于这种情况,借鉴中国香港、台湾、澳门地区以及国外大多数国家的经验,由国家征收物业税(税率是物业价格的0.8%至1.02%之间)是调控房价的良方。一旦有物业税,加上物业管理费,再不会有人想囤积空房。

钟新生建议,对于每个家庭的非自住房,征收1%左右的物业税;物业税由市政府征收,主要用于该市的中小学教育及城市的规划建设;健全法制,对于拒缴物业税、物业管理费的业主,政府可以通过司法程序对该物业实行没收、变卖。

责任编辑: admin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯