卓越浅水湾

卓越浅水湾的价格处于待定中，请持续关注！

卓越浅水湾买房咨询电话是4008196597转53。卓越浅水湾的地址位于：岳麓梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角。开盘时间是21#2018年6月30日已开盘，交房时间是21#预计2020年6月份入住。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘位置在岳麓梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角

卓越浅水湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：桃花岭小学、周南中学、博才实验小学、师大附中、长郡梅溪湖中学等 幼儿园：星城花园幼儿园、华星幼儿园、快乐成长幼儿园等 综合商场：步步高新天地、人人乐等 银行：中国建设银行(长沙梅溪湖支行）、长沙银行(科技园支行)、中国银行(麓谷支行)等 医院：湘雅梅溪湖医院、维尔康门诊部、大顶街道社区卫生服务中心、清水村卫生室等

浅水湾项目位于梅溪湖国际新城湾区，位于梅溪湖南路与环湖路交汇处，享3000亩梅溪湖纵向2.0公里宽湖距。北看梅溪湖，背靠桃花岭公园，前瞰3000亩湖景大视野，转身之间尽享360度优雅山景，西靠梅溪湖商业商务中心，东临高端生活住区。 浅水湾项目占地面积近10万平米，总建筑面积约40万平米，共计22栋，包含高层、超高层住宅、公寓、独立及集中商业、幼儿园，首期产品面积涵盖92-141平米全通透户型，在产品设计上，采用第五代高精端新品，以客户优居为原则，采用外廊式配置，保证户户南北通透、三开间朝南，高达近85%的建筑实用率，是制造的又一划时代新品。 除产品之外，浅水湾项目配套还有梅溪湖现代艺术展示馆，高端总统府邸平层、滨湖CEO会客厅、长沙名流俱乐部等。浅水湾在建筑设计上充分挖掘景观潜力和临湖建筑的审美特征，赋予丰富的湖景艺术文化内涵，通过巧妙的穿插和舒展的横线条创造出一组富有艺术、充满张力和动感的临湖建筑群。

卓越浅水湾的售楼处在梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

卓越浅水湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

卓越浅水湾具体情况如下：公交：可乘公交车W201至终点站梅溪湖公交站下， 916区间到桃花岭公园站下沿梅溪湖南路向西700米，207路2号延长线梅溪湖西站。

卓越浅水湾占地面积是95467平方米，建筑面积为380518平方米，规划有一期1596套户，规划设计车位数是共共1272个，地面256个，地下1016个车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

卓越浅水湾交房时间是2020-06-30。

这个项目的物业为长沙卓越物业服务有限公司。

建筑类型是公寓。卓越浅水湾项目占地面积95467平方米。

卓越浅水湾容积率是3.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

卓越浅水湾绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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