山湖鹭岛

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这个项目的地址是望城区芙蓉北路燎原水库与鹅形山森林公园之间（燎原水库西南侧）

山湖鹭岛的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：左宗棠学校、湘阴县界头铺中学、界头铺镇中心幼儿园、太傅祠学校 医院：界头铺中心医院

山湖鹭岛项目毗邻燎原水库北侧，西临长沙芙蓉北路延长线主干道，东接鹅形山风景区。至省会长沙仅30公里，距公里，距京珠高速公路20公里，位于长沙市区长株潭半经济圈内。项目是长株潭“两型社会”重点发展城镇的核心项目，是长株潭城市群向洞庭湖南岸拓展空间，带动“3+5”城市群发展，连接武汉城市圈的核心节点。 项目定位为高档休闲原生态山水住宅小区，周边拥有优美的坡地山林环境，森林、山体、植被也是项目自然景观重要组成部分，建设项目尽量保留原生态树木及植被。竭尽所能的保护性开发，营造出一种建筑与自然合而为一，更富生活情趣和亲和力的生活新城市，让更多的人在森林、湖泊等优美的原生态自然环境中享受生活的欢乐和富足。

山湖鹭岛的售楼处在望城区芙蓉北路燎原水库与鹅形山森林公园之间（燎原水库西南侧）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

山湖鹭岛在售建面约364.33㎡(6室4厅4卫)、建面约371.34㎡(6室3厅3卫)、建面约430.25㎡(6室4厅5卫)。

山湖鹭岛具体情况如下：公交：乘坐918 、903望城线至望城汽车站下。 自驾路线：从汽车北站出发，沿芙蓉北路途径102省道、芙蓉大道向北行驶35.1千米右

山湖鹭岛该项目的占地面积是550963平方米 ，小区的绿化率为60%。

山湖鹭岛2016-03-01。

山湖鹭岛的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是380000平方米 。是由长旺房地产开发有限公司所开发建设。

山湖鹭岛房子值不值得买，首先要看山湖鹭岛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

山湖鹭岛容积率是0.29。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

山湖鹭岛绿化率是60%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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