长沙

钱隆世家

  • 待售
  • 住宅
  • 生态宜居
  • 教育地产

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钱隆世家
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 328859 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色生态宜居 教育地产 地铁一号线
  • 建筑类别多层 高层 超高层 板塔结合
  • 装修状况毛坯
  • 总户数3000户
  • 当期户数3000户
  • 占地面积160000平方米
  • 建筑面积456290平方米
  • 容积率 3.027 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 41.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间4/6#预计2017年12月17日开盘
  • 入住时间16#、25#、26#、21#预计2018年年底交房
  • 物业费1.8元/平方米·月

    物业费

    1.8元/平方米·月

  • 物业公司湖南福晟物业管理有限公司
  • 开发商湖南福晟集团
  • 产权年限1#-8#、17#-28#为住宅,产权70年;9#-16#为
  • 预售许可证长房售许字(2015)第0425号
  • 售楼地址开福区新港镇芙蓉北路与秀峰大道交汇东
  • 楼盘地址开福区新港镇芙蓉北路与秀峰大道交汇东北角
项目简介

钱隆世家位于长沙市开福区兴联西路东侧,坐享鹅羊山公园、秀峰公园的先天优良环境,退避城市的喧嚣,走向山野的宁静淡泊。项目总用地250余亩,总建筑面积50万平方米,项目空积率为3.03,建筑密度20.6%,绿地率41.5%,车位配比1:0.8。配套含2500平方米幼儿园,近3000平方米泛会所,10000平方米公寓,以及38000平方米五星级酒店。

钱隆世家规划有5000平方米水面,180000平方米的风情园林,生活与风景再无间隔。东侧更是保留30000平方米山体公园,全新规划山体公园作为业主的私享领地。以山体、生态为轴心主题,以科学再造的人的行为体验规划。

钱隆世家共计28栋,其中:洋房:8栋(9-16栋),共64户住宅:20栋(1-8栋,17-28栋),共2706户。我们可以想象,从芙蓉北路右转兴联路,钱隆世家18—32层的简约欧式住宅错落有致,搭配多层洋房,坡屋顶和平屋顶勾勒起伏。

周边配套
学校:兴联学校、新周南中学、诺贝尔幼儿园、诺贝尔摇篮小学、青竹湖湘外国语学校小学部、清水塘小学、北雅中学
医院:湘雅医院、163医院、泰和(湘雅附四)医院
公园:秀峰公园、鹅羊山公园
商场:世纪金源购物中心、华润万家超市、麦德隆超市、新一佳超市
其他:两馆一厅、青竹湖高尔夫球场、湘江壹号高尔夫练习场
小区配套
内部休闲配套:2400㎡商业会所、30000㎡山体公园、180000平方米风情园林
内部教育配套:占地面积3700㎡,建筑面积2500㎡的幼儿园(共9个班)
内部商业配套:23层,高78米,建筑面积38000㎡的酒店、临街商业设施
交通状况
市内搭乘812路在兴联东路西口站下车即到项目门口,或搭乘128路、116路、931路、湾田国际专线在兴联学校站下车即可到达。
楼层状况
项目由28栋住宅组成,其中8栋(9-16栋)为洋房,20栋(1-8栋,17-28栋)为住宅。
交付标准
装修状况:毛坯
电梯:通力品牌
网络:中国电信
供水:变频供水
天然气:天然气入户
车位信息

车位比1:0.8,共2233个,其中地上停车位205个,地下停车位2028个

相关信息

开工时间:2011-06-01

竣工时间:2016-10-31

按揭银行:中国工商银行

用地规划许可证:出[2011]0014号

工程规划许可证:建1[2012]0052号

国有土地使用证:长国用(2012)第059692号

建设工程开工证: 430101201204130301

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