金茂湾

金茂湾的价格处于待定中，请持续关注！

可以拨打4008196598转1169，详细咨询金茂湾的在售信息。

这个项目的地址是岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）

金茂湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在金茂湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长沙梅溪湖·金茂湾项目由世界五百强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发，其拥有丰富的开发经验，在长沙开发了“梅溪湖·金茂悦”“金茂梅溪湖”“金茂府”等作品，而本项目是中国金茂品牌在梅溪湖的又一力作。 项目位于长沙市岳麓区梅溪湖商务区，规划中的新城市中轴线东起点，占据梅溪湖临湖地块，同时，是梅溪湖一期至二期的启幕之作。 项目通过复合型规划，未来将打造优居住宅、滨湖商业公园、LOFT公寓等多元产品，集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体。在产品打造上，中国金茂继续秉承“绿色科技、金茂品质”的绿金理念，让居住在此的业主能享受绿色健康的生活方式。

金茂湾售楼处的位置在岳麓区梅溪湖国际新城原金茂梅溪湖营销中心（临时营销中心），可以通过各种地图导航查询路线。

金茂湾在售建面约41.12㎡(1室1厅1卫)、建面约62.58㎡(1室2厅1卫)、建面约76.76㎡(2室1厅1卫)、建面约62.28㎡(3室2厅2卫)、建面约79.47㎡(3室2厅2卫)、建面约43.79㎡(1室1厅1卫)、建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约194㎡(4室2厅2卫)、建面约208㎡(4室2厅3卫)、建面约79.47㎡(0室0厅0卫)、建面约76.76㎡(0室0厅0卫)、建面约62.58㎡(1室1厅1卫)、建面约62.28㎡(0室0厅0卫)、建面约43.79㎡(0室0厅0卫)、建面约42.12㎡(0室0厅0卫)、建面约172㎡(4室2厅2卫)、建面约108.66㎡(3室2厅2卫)、建面约141㎡(4室2厅2卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)。

金茂湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金茂湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金茂湾的占地面积是约120000㎡，项目为住宅总栋数：7栋，住宅层高：46层。

金茂湾于2021-06-30。项目所处位置是岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）。

金茂湾的物业公司是中化金茂物业管理（北京）有限公司。

金茂湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是约500000㎡。是由长沙乾璟置业有限公司所开发建设。

金茂湾房子值不值得买，首先要看金茂湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金茂湾容积率是4.16。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金茂湾一共有共共1032个车位。据悉该项目总户数为2842户，所以车位数量完全能满足。